Imóveis de lixo na Renânia-Palatinado: as cidades lutam contra a decadência!

Imóveis de lixo na Renânia-Palatinado: as cidades lutam contra a decadência!

Na Renânia-Palatinado, cada vez mais propriedades são criticadas. Propriedades de sucata e casas antigas não só dificultam a vida dos residentes, mas também colocam pressão sobre a administração nas cidades e comunidades afetadas. Alto Cabo de aço As condições negligenciadas são visíveis em todo o lado: bolor, falta de água corrente e miséria visual caracterizam o quadro, tanto em cidades como Mainz, Koblenz e Landau, como nas regiões mais rurais.

Os proprietários privados ou as empresas imobiliárias muitas vezes assumem a responsabilidade, enquanto as cidades e os municípios muitas vezes têm de assistir impotentes. As medidas para combater estas condições normalmente só são possíveis se os edifícios representarem uma ameaça à segurança pública. Mas isso muitas vezes leva anos. Muitas comunidades no distrito de Westerwald enfrentam o problema de propriedades vazias que estão cada vez mais desmoronando.

Opções limitadas de ação por parte das autoridades

Os inspectores de edifícios podem tomar medidas de protecção, tais como fechar janelas e demarcar propriedades, mas a demolição de tais edifícios muitas vezes se arrasta indefinidamente. Regra geral, os proprietários têm de suportar os custos, mas o público muitas vezes sofre se for insolvente, porque então os contribuintes têm de pagar pela renovação.

Existem muitas razões pelas quais os imóveis ficam em mau estado. Muitas vezes faltam os recursos financeiros necessários para a renovação ou há disputas entre comunidades de herdeiros. Em Landau, por exemplo, várias casas tombadas estão vazias, enquanto a cidade chama a atenção para o problema com o slogan “propriedade é uma obrigação”. Em Koblenz, estão a ser tomadas medidas para combater a deterioração da Casa do Mestre da Casa da Moeda, que foi vendida a um investidor que não renovou o edifício. Um processo judicial já está em andamento.

Crime à sombra de propriedades antigas

Um aspecto particularmente obscuro são as transações criminosas em que os proprietários aproveitam situações de emergência de pessoas que têm poucas oportunidades no mercado imobiliário. Vizinhos preocupados alertam frequentemente as autoridades sobre problemas. No entanto, o combate a tais maquinações revela-se difícil – procedimentos longos e pequenas multas são a regra. O chefe do departamento de construção, Andreas Lukas, defende uma luta obstinada contra estas práticas e enfatiza a importância de contramedidas rápidas e eficazes.

Os Gammelhäuser não representam apenas um problema para a respectiva comunidade, mas também para a coesão social. É ainda mais importante que aqui se repensar a nível político e no espírito cívico; porque as consequências da decadência não são apenas estruturais, mas também sociais.

Se quiser saber mais sobre a situação nas cidades afetadas, você pode encontrar informações adicionais aqui Google ou por meio de pesquisas direcionadas usando tags locais. O problema afecta-nos a todos e exige uma acção conjunta.