Odpadne nepremičnine v Porenju-Pfalškem: Mesta se borijo proti propadanju!

Odpadne nepremičnine v Porenju-Pfalškem: Mesta se borijo proti propadanju!

V Porenju-Pfalškem je vedno več nepremičnin deležnih kritik. Odpadna lastnina in stare hiše ne le otežujejo življenje prebivalcem, ampak tudi obremenjujejo upravo v prizadetih mestih in skupnostih. Glasno JZV Zanemarjene razmere so vidne povsod: plesen, brez tekoče vode in vidna beda so značilne za sliko, tako v mestih, kot so Mainz, Koblenz in Landau, kot tudi v bolj podeželskih regijah.

Odgovornost pogosto nosijo zasebni lastniki ali nepremičninska podjetja, mesta in občine pa morajo pogosto nemočno opazovati. Ukrepi za boj proti razmeram so običajno možni le, če stavbe predstavljajo grožnjo javni varnosti. Toda to pogosto traja leta. Številne skupnosti v okrožju Westerwald se soočajo s problemom praznih odpadnih nepremičnin, ki vse bolj propadajo.

Omejene možnosti za ukrepanje oblasti

Gradbeni inšpektorji sicer lahko sprejmejo zaščitne ukrepe, kot sta zapiranje oken in razmejitev nepremičnin, vendar se rušenje takšnih objektov pogosto vleče v nedogled. Stroške morajo praviloma nositi lastniki, v primeru plačilne nesposobnosti pa pogosto trpi javnost, saj moramo potem obnovo plačati davkoplačevalci.

Razlogov za propadanje nepremičnin je veliko. Pogosto primanjkuje potrebnih finančnih sredstev za obnovo ali pa prihaja do sporov med dediškimi skupnostmi. V Landauu na primer več spomeniško zaščitenih hiš stoji praznih, mesto pa na problem opozarja s sloganom »lastnina je obveznost«. V Koblenzu potekajo ukrepi za boj proti propadanju Mint Master's House, ki je bila prodana investitorju, ki stavbe ni prenovil. Sodni postopek že teče.

Kriminal v senci starih nepremičnin

Posebej sumljiv vidik so kriminalne transakcije, v katerih lastniki izkoriščajo izredne razmere ljudi, ki imajo na stanovanjskem trgu malo možnosti. Zaskrbljeni sosedje pristojne pogosto opozorijo na težave. Boj proti takšnim mahinacijam pa se je izkazal za trdega - praviloma so dolgi postopki in majhne kazni. Vodja gradbenega oddelka Andreas Lukas se zavzema za trmast boj proti tem praksam in poudarja pomen hitrih in učinkovitih protiukrepov.

Gammelhäuser ne predstavlja le težave za zadevno skupnost, ampak tudi za družbeno kohezijo. Toliko bolj pomembno je, da se tu zgodi premislek na politični ravni in v državljanskem duhu; ker posledice propadanja niso samo strukturne, ampak tudi socialne.

Če želite izvedeti več o razmerah v prizadetih mestih, lahko najdete dodatne informacije tukaj Google ali s ciljno usmerjeno raziskavo z uporabo lokalnih oznak. Problem zadeva vse nas in zahteva skupno ukrepanje.