Mainzin kaupungintalon kunnostus: kustannukset räjähdysmäisesti 15,4 prosenttia!

Mainzin kaupungintalon kunnostus: kustannukset räjähdysmäisesti 15,4 prosenttia!

Mainzissa tapahtuu tällä hetkellä paljon, eikä turhaan. Syyskuusta 2020 lähtien työn alla ollut kaupungintalon peruskorjaus tarjoaa jännittävää kehitystä ja haasteita. äänekäs BYC-uutiset Kaupunginjohtaja Nino Haase yhdessä projektipäällikkö Andreas Grundin kanssa esitteli edistymistä kaupungintalon peruskorjauksen neuvottelukunnan 13. kokouksessa. Rakennushintojen noususta huolimatta ihmiset ovat optimistisia.

Alkuperäinen 104,1 miljoonan euron budjetti on nyt nostettu 124,6 miljoonaan euroon - tämä vastaa 15,4 prosentin kustannuslisäystä. Uusimman controlling-raportin mukaan lisäkustannukset ovat nousseet 10,5 miljoonaan euroon ja kustannusriskit 5,5 miljoonaan euroon. Mutta älä panikoi, sillä Haase kuvasi kehitystä "huomattavan vakaaksi", etenkin verrattuna Saksan rajusti kohonneisiin rakennushintoihin, jotka ovat nousseet viime vuosina 49,6 prosenttia.

Nykyiset rakennustyöt ja haasteet

Työntekijät ovat tällä hetkellä kiireisiä kipsilevyn rakentamisessa ja teknisten järjestelmien asentamisessa. Myös seuraava iso virstanpylväs on aivan nurkan takana: vaikuttavan teräs- ja lasirakenteen asennus raatihuoneen sisäpihalle. Joudut kuitenkin aina kohtaamaan haasteita. Grund raportoi palokuntamääräyksistä, muistomerkkien suojeluvaatimuksista ja ulkoisista tekijöistä, kuten koronapandemian vaikutuksista ja sähkön hintakehityksestä johtuvista vaikeuksista.

Näiden luontaisten haasteiden lisäksi myös "kustannusryhmä 600", joka sisältää laitteet ja kalusteet, on suunniteltava uudelleen. Näitä kustannuksia ei ole otettu huomioon alkuperäisessä budjetissa ja ne ovat nyt arviolta 4,5 miljoonaa euroa - joten suunnittelu on kaikkea muuta kuin pikku juttu!

Katse eteenpäin

Kaupungintalon on tarkoitus valmistua heinäkuussa 2027 ja käynnistetään tiedotuskampanja, jotta yleisö voi seurata hankkeen etenemistä. Ensimmäinen videojulkaisu julkaistiin 5.11.2025. Vuodesta 2026 alkaen suunnitteilla on myös työmaakierroksia, jotka herättävät kansalaisten kiinnostusta ja osoittavat hyvää avoimuutta.

Jos haluat tutustua lähemmin onnistuneiden suurten rakennusprojektien haasteisiin ja kustannusten nousuun Saksassa, käy osoitteessa Aengeveltin tutkimus lukuisia mielenkiintoisia analyyseja. Tässä nostetaan esiin tällaisten ongelmien yleisimmät syyt, jotka usein johtuvat poliittisista motiiveista ja huonosta suunnittelusta. Katsaus ongelmiin, jotka vaikuttavat myös Kölnin oopperaan ja teatteriin. Vaikuttaa siis siltä, ​​että rakennusalan kehitys on jatkuvaa tasapainoilua suunnittelun ja toteutuksen välillä. Mutta ainakin Mainzissa ihmiset pysyvät optimistisina ja katsovat kehitystä valppaana.

Seurataan siis tarkasti, miten Mainzin kaupungintalon remontti kehittyy. Kuka tietää, ehkä kaikki lopulta järjestyy ja on enemmän aikaa tarkastella tämän muutoksen myönteisiä puolia!