نيوستادت تشتري موقع هيرتي: الهدم وإعادة التطوير وشيكان!

نيوستادت تشتري موقع هيرتي: الهدم وإعادة التطوير وشيكان!

اتخذت مدينة نويشتات خطوة مهمة نحو التنمية المستقبلية. في يوم الاثنين الموافق 27 أكتوبر 2025، تم التوقيع على اتفاقية الشراء لموقع متجر كارشتات/هيرتي متعدد الأقسام السابق. وأبرم العمدة مارك ويجل ومديرة الإعسار فانيا ألكسندر كوفاسيف الاتفاقية التي تتضمن سعر شراء يبلغ حوالي 4 ملايين يورو. هذا السعر يتوافق مع القيمة الحالية للأرض، وتقارير مراسل جريدة الاسبوعية.

تخطط المدينة لهدم المنطقة وإعادة تطوير الموقع. ومن المقرر افتتاح إجراءات الإعسار في 10 نوفمبر 2025، حيث تصبح المدينة المالك رسميًا بعد إدخال السجل العقاري. تم تمرير قرار مجلس المدينة بالإجماع في أبريل 2025 لتعزيز الاستعدادات للاستحواذ والهدم.

التدابير المخطط لها

وقد تم بالفعل تكليف شركة Roth & Partner الهندسية بإحصائيات الهدم. وتبلغ تكلفة أعمال الهدم، التي من المتوقع أن تبدأ خلال 4 إلى 6 أشهر بعد الموافقة عليها وتقديم العطاءات، حوالي 1.5 مليون يورو. والهدف هو تنفيذ عملية هدم كاملة وإنشاء موقف مؤقت للسيارات في الموقع بحلول نهاية عام 2026. ويهدف هذا إلى أن يكون حلاً مؤقتًا لإعادة تمويل نفقات المدينة جزئيًا.

بالتوازي مع عملية الهدم، سيتم البدء في عملية المشاركة والمناقصة لجمع الأفكار للاستخدام اللاحق المحتمل للعقار. الهدف الرئيسي هنا هو تطوير حل قابل للحياة اقتصاديًا ومقنع للتنمية الحضرية وجذاب. يؤكد العمدة ويجل على أن تدخل المدينة ضروري لتجنب الجمود وبث حياة جديدة في المنطقة.

سياق التجديد الحضري

التجديد الحضري هو عملية مستمرة منذ آلاف السنين بسبب الاحتياجات والتحديات المتغيرة. حتى في الحضارات المتقدمة في العصور القديمة، تم إعادة تصميم المدن باستمرار لتلبية احتياجات السكان. غالبًا ما أدى هدم الهياكل القديمة إلى خلق مساحة لنمو جديد عبر التاريخ أيضًا أعمال الهدم وأوضح.

ومع ذلك، تواجه المدن اليوم التحدي المتمثل في إيجاد توازن بين الهدم والمحافظة، والابتكار والتقاليد، والاحتياجات الاقتصادية والبيئية. وبالتالي فإن التدابير المتخذة في نويشتات ليست مجرد مشروع هدم بسيط، ولكنها نهج تكاملي يهدف إلى إعطاء زخم جديد للتنمية الحضرية. وتأمل المدينة أنه من خلال دمج التمويل والاستثمارات الخاصة، سيتم إنشاء حلول مستدامة تتيح التنمية الإيجابية لجميع المواطنين.