Η Neustadt αγοράζει την τοποθεσία Hertie: η κατεδάφιση και η ανάπλαση επίκεινται!

Η Neustadt αγοράζει την τοποθεσία Hertie: η κατεδάφιση και η ανάπλαση επίκεινται!

Η πόλη του Neustadt έχει κάνει ένα σημαντικό βήμα προς τη μελλοντική ανάπτυξη. Τη Δευτέρα, 27 Οκτωβρίου 2025, υπογράφηκε η σύμβαση αγοράς του χώρου του πρώην πολυκαταστήματος Karstadt/Hertie. Ο δήμαρχος Marc Weigel και ο διαχειριστής αφερεγγυότητας Vanja Alexander Kovacev συνήψαν τη συμφωνία, η οποία περιλαμβάνει τιμή αγοράς περίπου 4 εκατομμυρίων ευρώ. Η τιμή αυτή αντιστοιχεί στην τρέχουσα αξία της γης, αναφέρει η Ρεπόρτερ εβδομαδιαίας εφημερίδας.

Η πόλη σχεδιάζει να κατεδαφίσει την περιοχή και να ανακατασκευάσει την τοποθεσία. Η έναρξη της διαδικασίας αφερεγγυότητας έχει προγραμματιστεί για τις 10 Νοεμβρίου 2025, με την πόλη να γίνεται επίσημα ιδιοκτήτης μετά την εγγραφή στο κτηματολόγιο. Το ψήφισμα του δημοτικού συμβουλίου εγκρίθηκε ομόφωνα τον Απρίλιο του 2025 για την προώθηση των προετοιμασιών για την απόκτηση και την κατεδάφιση.

Προγραμματισμένα μέτρα

Στην εταιρεία μηχανικών Roth & Partner έχει ήδη ανατεθεί η στατική κατεδάφιση. Οι εργασίες κατεδάφισης, που αναμένεται να ξεκινήσουν σε 4 με 6 μήνες μετά την έγκριση και τον διαγωνισμό, θα κοστίσουν περίπου 1,5 εκατ. ευρώ. Στόχος είναι να γίνει πλήρης κατεδάφιση και να δημιουργηθεί ένας προσωρινός χώρος στάθμευσης στο χώρο μέχρι το τέλος του 2026. Αυτό προορίζεται ως μια ενδιάμεση λύση για τη μερική αναχρηματοδότηση των δαπανών της πόλης.

Παράλληλα με την κατεδάφιση θα ξεκινήσει διαδικασία συμμετοχής και διαγωνισμού για συλλογή ιδεών για πιθανή μετέπειτα χρήση του ακινήτου. Ο κύριος στόχος εδώ είναι να αναπτυχθεί μια οικονομικά βιώσιμη, πειστική για την αστική ανάπτυξη και ελκυστική λύση. Ο δήμαρχος Βάιγκελ τονίζει ότι η παρέμβαση της πόλης είναι απαραίτητη για να αποφευχθεί η ακινησία και να δοθεί νέα πνοή στην περιοχή.

Το πλαίσιο της αστικής ανάπλασης

Η αστική ανανέωση είναι μια διαδικασία που λαμβάνει χώρα εδώ και χιλιάδες χρόνια λόγω των μεταβαλλόμενων αναγκών και προκλήσεων. Ακόμη και στους προηγμένους πολιτισμούς της αρχαιότητας, οι πόλεις επανασχεδιάζονταν συνεχώς για να καλύψουν τις ανάγκες του πληθυσμού. Η κατεδάφιση παλαιών κατασκευών δημιούργησε συχνά χώρο για νέα ανάπτυξη σε όλη την ιστορία, επίσης εργασίες κατεδάφισης εξήγησε.

Σήμερα, ωστόσο, οι πόλεις αντιμετωπίζουν την πρόκληση να βρουν μια ισορροπία μεταξύ της κατεδάφισης και της διατήρησης, της καινοτομίας και της παράδοσης και των οικονομικών και περιβαλλοντικών αναγκών. Επομένως, τα μέτρα στο Neustadt δεν είναι απλώς ένα απλό έργο κατεδάφισης, αλλά μια ολοκληρωμένη προσέγγιση που έχει σκοπό να δώσει νέα ώθηση στην αστική ανάπτυξη. Η πόλη ελπίζει ότι με την ενσωμάτωση χρηματοδότησης και ιδιωτικών επενδύσεων, θα δημιουργηθούν βιώσιμες λύσεις που επιτρέπουν τη θετική ανάπτυξη για όλους τους πολίτες.