Neustadt compra el terreno de Hertie: ¡la demolición y la remodelación son inminentes!

Neustadt compra el terreno de Hertie: ¡la demolición y la remodelación son inminentes!

La ciudad de Neustadt ha dado un paso importante hacia el desarrollo futuro. El lunes 27 de octubre de 2025 se firmó el acuerdo de compra del solar de los antiguos grandes almacenes Karstadt/Hertie. El alcalde Marc Weigel y el administrador concursal Vanja Alexander Kovacev cerraron el acuerdo, que incluye un precio de compra de unos 4 millones de euros. Este precio corresponde al valor actual del terreno, informa el reportero del periódico semanal.

La ciudad planea demoler el área y reconstruir el sitio. La apertura del procedimiento de insolvencia está prevista para el 10 de noviembre de 2025, y la ciudad pasará a ser oficialmente propietaria tras la inscripción en el Registro de la Propiedad. La resolución del ayuntamiento se aprobó por unanimidad en abril de 2025 para avanzar en los preparativos de adquisición y demolición.

Medidas previstas

La estática de demolición ya se ha encargado a la empresa de ingeniería Roth & Partner. Los trabajos de demolición, que se espera que comiencen entre 4 y 6 meses después de la aprobación y la licitación, costarán alrededor de 1,5 millones de euros. El objetivo es realizar una demolición completa y construir un aparcamiento temporal en el lugar a finales de 2026. Esto pretende ser una solución provisional para refinanciar parcialmente los gastos de la ciudad.

Paralelamente al derribo, se iniciará un proceso de participación y licitación para recoger ideas para un posible uso posterior del inmueble. El objetivo principal es desarrollar una solución económicamente viable, convincente y atractiva para el desarrollo urbano. El alcalde Weigel destaca que la intervención de la ciudad es necesaria para evitar el estancamiento y dar nueva vida a la zona.

El contexto de la renovación urbana

La renovación urbana es un proceso que se viene produciendo desde hace miles de años debido a las necesidades y desafíos cambiantes. Incluso en las civilizaciones avanzadas de la antigüedad, las ciudades eran constantemente rediseñadas para satisfacer las necesidades de la población. La demolición de estructuras antiguas a menudo ha creado espacio para un nuevo crecimiento a lo largo de la historia, así como trabajos de demolición explicado.

Hoy, sin embargo, las ciudades se enfrentan al desafío de encontrar un equilibrio entre demolición y preservación, innovación y tradición, y necesidades económicas y ambientales. Por lo tanto, las medidas en Neustadt no son sólo un simple proyecto de demolición, sino un enfoque integrador que pretende dar un nuevo impulso al desarrollo urbano. La ciudad espera que al integrar financiación e inversiones privadas, se creen soluciones sostenibles que permitan un desarrollo positivo para todos los ciudadanos.