Neustadt ostaa Hertien tontin: purku- ja kunnostustyöt ovat edessä!

Neustadt ostaa Hertien tontin: purku- ja kunnostustyöt ovat edessä!

Neustadtin kaupunki on ottanut tärkeän askeleen kohti tulevaa kehitystä. Maanantaina 27.10.2025 allekirjoitettiin entisen Karstadt/Hertien tavaratalon tontin ostosopimus. Pormestari Marc Weigel ja selvittäjä Vanja Alexander Kovacev tekivät sopimuksen, joka sisältää noin 4 miljoonan euron kauppahinnan. Tämä hinta vastaa maan nykyistä arvoa, kertoo Viikkolehden toimittaja.

Kaupunki suunnittelee alueen purkamista ja alueen uudistamista. Maksukyvyttömyysmenettelyn aloittamisen on määrä tapahtua 10.11.2025, jolloin kaupungista tulee virallisesti omistaja kiinteistörekisterimerkinnän jälkeen. Kaupunginvaltuuston päätös hyväksyttiin yksimielisesti huhtikuussa 2025 hankinta- ja purkuvalmistelujen edistämiseksi.

Suunnitellut toimenpiteet

Suunnittelutoimisto Roth & Partner on jo tilannut purkutyöt. Purkutyöt, joiden arvioidaan alkavan 4-6 kuukauden kuluttua hyväksynnän ja tarjouskilpailun jälkeen, maksavat noin 1,5 miljoonaa euroa. Tavoitteena on toteuttaa täydellinen purku ja perustaa tontille väliaikainen pysäköintialue vuoden 2026 loppuun mennessä. Tämä on tarkoitettu väliaikaiseksi ratkaisuksi kaupungin menojen osittaiseen uudelleenrahoittamiseen.

Purkutyön ohella käynnistetään osallistumis- ja tarjouskilpailu ideoiden keräämiseksi kiinteistön mahdollista myöhempää käyttöä varten. Päätavoitteena tässä on kehittää taloudellisesti kannattava, kaupunkikehityksen kannalta vakuuttava ja houkutteleva ratkaisu. Pormestari Weigel korostaa, että kaupungin väliintulo on välttämätön pysähtymisen välttämiseksi ja uuden elämän puhaltamiseksi alueelle.

Kaupunkien uudistamisen konteksti

Kaupunkien uudistuminen on prosessi, joka on jatkunut tuhansia vuosia muuttuvien tarpeiden ja haasteiden vuoksi. Jopa antiikin kehittyneissä sivilisaatioissa kaupunkeja suunniteltiin jatkuvasti uudelleen vastaamaan väestön tarpeita. Vanhojen rakenteiden purkaminen on usein myös luonut tilaa uudelle kasvulle läpi historian purkutyöt selitti.

Nykyään kaupungit kohtaavat kuitenkin haasteen löytää tasapaino purkamisen ja säilyttämisen, innovaatioiden ja perinteiden sekä taloudellisten ja ympäristöllisten tarpeiden välillä. Neustadtin toimenpiteet eivät siis ole pelkkä purkuhanke, vaan integroiva lähestymistapa, jonka tarkoituksena on antaa uutta pontta kaupunkikehitykseen. Kaupunki toivoo, että yhdistämällä rahoitusta ja yksityisiä investointeja syntyy kestäviä ratkaisuja, jotka mahdollistavat positiivisen kehityksen kaikille kansalaisille.