Neustadt acquista il sito Hertie: demolizione e riqualificazione sono imminenti!

Neustadt acquista il sito Hertie: demolizione e riqualificazione sono imminenti!

La città di Neustadt ha compiuto un passo importante verso lo sviluppo futuro. Lunedì 27 ottobre 2025 è stato firmato il contratto di acquisto dell'area dell'ex grande magazzino Karstadt/Hertie. Il sindaco Marc Weigel e il curatore fallimentare Vanja Alexander Kovacev hanno concluso l'accordo, che prevede un prezzo di acquisto di circa 4 milioni di euro. Questo prezzo corrisponde al valore attuale del terreno, riferisce il Giornalista settimanale.

La città prevede di demolire l'area e riqualificare il sito. L'apertura della procedura concorsuale è prevista per il 10 novembre 2025, con la proprietà ufficiale del Comune dopo l'iscrizione nel catasto. La risoluzione del consiglio comunale è stata approvata all'unanimità nell'aprile 2025 per portare avanti i preparativi per l'acquisizione e la demolizione.

Misure previste

Lo studio di ingegneria Roth & Partner è già stato incaricato della statica della demolizione. I lavori di demolizione, che dovrebbero iniziare entro 4-6 mesi dall'approvazione e dalla gara, costeranno circa 1,5 milioni di euro. L'obiettivo è quello di effettuare una demolizione completa e realizzare un parcheggio temporaneo sul sito entro la fine del 2026. Questa è intesa come soluzione provvisoria per rifinanziare parzialmente le spese della città.

Parallelamente alla demolizione verrà avviato un processo di partecipazione e gara per raccogliere idee per un possibile successivo utilizzo dell'immobile. L’obiettivo principale è quello di sviluppare una soluzione economicamente sostenibile, convincente e attraente per lo sviluppo urbano. Il sindaco Weigel sottolinea che l'intervento della città è necessario per evitare la battuta d'arresto e dare nuova vita alla zona.

Il contesto del rinnovamento urbano

Il rinnovamento urbano è un processo che si svolge da migliaia di anni a causa del cambiamento delle esigenze e delle sfide. Anche nelle civiltà avanzate dell’antichità, le città venivano costantemente riprogettate per soddisfare i bisogni della popolazione. La demolizione di vecchie strutture ha spesso creato spazio anche per una nuova crescita nel corso della storia lavori di demolizione spiegato.

Oggi, tuttavia, le città si trovano ad affrontare la sfida di trovare un equilibrio tra demolizione e preservazione, innovazione e tradizione, ed esigenze economiche e ambientali. Gli interventi a Neustadt non costituiscono quindi un semplice progetto di demolizione, ma un approccio integrativo che intende dare nuovo slancio allo sviluppo urbano. La città spera che, integrando finanziamenti e investimenti privati, si creino soluzioni sostenibili che consentano uno sviluppo positivo per tutti i cittadini.