Suche
Mein Konto
Neustadt koopt het Hertie-terrein: sloop en herontwikkeling staan voor de deur!
De stad Neustadt koopt het Hertie-gebied voor 4 miljoen euro en plant sloop en stadsherinrichting.
Neustadt koopt het Hertie-terrein: sloop en herontwikkeling staan voor de deur!
De stad Neustadt heeft een belangrijke stap gezet in de richting van toekomstige ontwikkeling. Op maandag 27 oktober 2025 werd de koopovereenkomst voor het terrein van het voormalige warenhuis Karstadt/Hertie ondertekend. Burgemeester Marc Weigel en curator Vanja Alexander Kovacev sloten de overeenkomst, waarin een koopprijs van circa 4 miljoen euro is opgenomen. Deze prijs komt overeen met de huidige grondwaarde, meldt de Weekbladjournalist.
De stad is van plan het gebied te slopen en het terrein opnieuw te ontwikkelen. De opening van de insolventieprocedure is gepland op 10 november 2025, waarbij de stad na inschrijving in het kadaster officieel eigenaar wordt. Het gemeenteraadsbesluit werd in april 2025 unaniem aangenomen om de voorbereidingen voor de aankoop en sloop te bevorderen.
Geplande maatregelen
Ingenieursbureau Roth & Partner heeft al de opdracht gekregen voor de sloopstatistieken. De sloopwerkzaamheden, die naar verwachting binnen 4 tot 6 maanden na goedkeuring en aanbesteding zullen beginnen, zullen ongeveer 1,5 miljoen euro kosten. Het doel is om tegen eind 2026 een volledige sloop uit te voeren en een tijdelijke parkeergarage op het terrein te realiseren. Dit is bedoeld als tussenoplossing om de uitgaven van de stad gedeeltelijk te herfinancieren.
Parallel aan de sloop zal een participatie- en aanbestedingstraject worden gestart om ideeën te verzamelen voor mogelijk vervolggebruik van het pand. Het hoofddoel hier is het ontwikkelen van een economisch levensvatbare, stedelijke ontwikkelingsovertuigende en aantrekkelijke oplossing. Burgemeester Weigel benadrukt dat het ingrijpen van de stad noodzakelijk is om stilstand te voorkomen en het gebied nieuw leven in te blazen.
De context van stadsvernieuwing
Stedelijke vernieuwing is een proces dat al duizenden jaren plaatsvindt als gevolg van veranderende behoeften en uitdagingen. Zelfs in de geavanceerde beschavingen uit de oudheid werden steden voortdurend opnieuw ontworpen om aan de behoeften van de bevolking te voldoen. De sloop van oude structuren heeft door de geschiedenis heen vaak ook ruimte gecreëerd voor nieuwe groei sloopwerkzaamheden uitgelegd.
Tegenwoordig worden steden echter geconfronteerd met de uitdaging een evenwicht te vinden tussen sloop en behoud, innovatie en traditie, en economische en ecologische behoeften. De maatregelen in Neustadt zijn daarom niet zomaar een eenvoudig sloopproject, maar een integrale aanpak die bedoeld is om de stedelijke ontwikkeling een nieuwe impuls te geven. De stad hoopt dat door het integreren van financiering en particuliere investeringen duurzame oplossingen zullen ontstaan die een positieve ontwikkeling voor alle burgers mogelijk maken.