Neustadt kjøper Hertie-området: riving og ombygging er nært forestående!

Neustadt kjøper Hertie-området: riving og ombygging er nært forestående!

Byen Neustadt har tatt et viktig skritt mot fremtidig utvikling. Mandag 27. oktober 2025 ble kjøpsavtalen for tomten til det tidligere varehuset Karstadt/Hertie signert. Ordfører Marc Weigel og insolvensadministrator Vanja Alexander Kovacev inngikk avtalen, som inkluderer en kjøpesum på rundt 4 millioner euro. Denne prisen tilsvarer dagens tomteverdi, melder Ukeavisens reporter.

Byen planlegger å rive området og ombygge området. Åpningen av insolvensbehandlingen er planlagt til 10. november 2025, hvor byen offisielt blir eier etter grunnbokføringen. Bystyrevedtaket ble enstemmig vedtatt i april 2025 for å fremme forberedelsene til anskaffelse og riving.

Planlagte tiltak

Ingeniørfirmaet Roth & Partner har allerede fått oppdraget med rivestatikken. Rivingsarbeidet, som forventes å starte i løpet av 4 til 6 måneder etter godkjenning og anbud, vil koste rundt 1,5 millioner euro. Det tas sikte på å gjennomføre en fullstendig riving og etablere en midlertidig parkeringsplass på tomten innen utgangen av 2026. Dette er ment som en midlertidig løsning for å delvis refinansiere byens utgifter.

Parallelt med rivingen vil det settes i gang en medvirknings- og anbudsprosess for å samle ideer til eventuell senere bruk av eiendommen. Hovedmålet her er å utvikle en økonomisk levedyktig, byutviklingsoverbevisende og attraktiv løsning. Ordfører Weigel understreker at byens inngripen er nødvendig for å unngå stillstand og blåse nytt liv i området.

Konteksten for byfornyelse

Byfornyelse er en prosess som har pågått i tusenvis av år på grunn av endrede behov og utfordringer. Selv i antikkens avanserte sivilisasjoner ble byene stadig redesignet for å møte befolkningens behov. Riving av gamle strukturer har ofte også skapt rom for ny vekst gjennom historien rivningsarbeid forklart.

I dag står imidlertid byer overfor utfordringen med å finne en balanse mellom riving og bevaring, innovasjon og tradisjon, og økonomiske og miljømessige behov. Tiltakene i Neustadt er derfor ikke bare et enkelt riveprosjekt, men en integrerende tilnærming som skal gi byutviklingen ny fart. Byen håper at det ved å integrere finansiering og private investeringer skapes bærekraftige løsninger som muliggjør positiv utvikling for alle innbyggere.