Neustadt compra o terreno da Hertie: demolição e reconstrução são iminentes!

Neustadt compra o terreno da Hertie: demolição e reconstrução são iminentes!

A cidade de Neustadt deu um passo importante em direção ao desenvolvimento futuro. Na segunda-feira, 27 de outubro de 2025, foi assinado o contrato de compra do terreno da antiga loja de departamentos Karstadt/Hertie. O presidente da Câmara Marc Weigel e a administradora de insolvência Vanja Alexander Kovacev celebraram o acordo, que inclui um preço de compra de cerca de 4 milhões de euros. Este preço corresponde ao valor actual do terreno, informa o Repórter de jornal semanal.

A cidade planeja demolir a área e reconstruir o local. A abertura do processo de insolvência está prevista para 10 de novembro de 2025, passando a cidade a ser oficialmente proprietária após a inscrição no registo predial. A resolução da Câmara Municipal foi aprovada por unanimidade em abril de 2025 para avançar nos preparativos para aquisição e demolição.

Medidas planejadas

A empresa de engenharia Roth & Partner já foi encarregada da estática da demolição. A obra de demolição, que deverá começar entre 4 a 6 meses após aprovação e concurso, custará cerca de 1,5 milhões de euros. O objetivo é realizar uma demolição completa e instalar um parque de estacionamento temporário no local até ao final de 2026. Pretende-se que seja uma solução provisória para refinanciar parcialmente as despesas da cidade.

Paralelamente à demolição, será iniciado um processo de participação e concurso para recolha de ideias para possível posterior utilização do imóvel. O principal objectivo aqui é desenvolver uma solução economicamente viável, atraente e convincente para o desenvolvimento urbano. O prefeito Weigel enfatiza que a intervenção da cidade é necessária para evitar a paralisação e dar nova vida à região.

O contexto da renovação urbana

A renovação urbana é um processo que ocorre há milhares de anos devido à mudança de necessidades e desafios. Mesmo nas civilizações avançadas da antiguidade, as cidades eram constantemente redesenhadas para atender às necessidades da população. A demolição de estruturas antigas criou frequentemente espaço para um novo crescimento ao longo da história, bem como trabalho de demolição explicou.

Hoje, porém, as cidades enfrentam o desafio de encontrar um equilíbrio entre demolição e preservação, inovação e tradição, e necessidades económicas e ambientais. As medidas em Neustadt não são, portanto, apenas um simples projecto de demolição, mas uma abordagem integradora que pretende dar um novo impulso ao desenvolvimento urbano. A cidade espera que, ao integrar financiamento e investimentos privados, sejam criadas soluções sustentáveis ​​que permitam um desenvolvimento positivo para todos os cidadãos.