Νέο κτίριο στο Diez: Το δημοτικό συμβούλιο εγκρίνει αμφιλεγόμενες πολυκατοικίες!

Νέο κτίριο στο Diez: Το δημοτικό συμβούλιο εγκρίνει αμφιλεγόμενες πολυκατοικίες!

Στο Diez, το δημοτικό συμβούλιο μόλις έκανε ένα ακόμη σημαντικό βήμα στην αστική ανάπτυξη. Ενέκρινε περαιτέρω κατασκευή στο Schläferbergen, το οποίο σηματοδοτεί την πρώτη από τις έως και οκτώ προγραμματισμένες πολυκατοικίες. Η απόφαση αυτή ήρθε μετά από έξι χρόνια εντατικού σχεδιασμού και προετοιμασίας. Εκτός από την έγκριση, υπήρξαν και επικριτικές φωνές, ιδιαίτερα από το SPD, το οποίο εξέφρασε ανησυχίες για το κατασκευαστικό έργο. Η συνάντηση είχε μεγάλη παρουσία πριν από τις καλοκαιρινές διακοπές, αντανακλώντας το υψηλό επίπεδο ενδιαφέροντος του κοινού για αυτό το θέμα Εφημερίδα του Ρήνου αναφέρθηκε.

Αλλά αυτό δεν είναι το μόνο κατασκευαστικό έργο στο Diez που ταράζει τα μυαλά των ανθρώπων. Μια εταιρεία από το Idstein σχεδιάζει να επενδύσει περισσότερα από 25 εκατομμύρια ευρώ στην περιοχή της πρώην εταιρείας Ohl στο Diezer Heckenweg. Ο στόχος είναι ξεκάθαρος: μια βιομηχανική ερημιά πρέπει να μετατραπεί σε μια ελκυστική οικιστική περιοχή. Το δημοτικό συμβούλιο σχεδιάζει επίσης να εκπονήσει ένα αναπτυξιακό σχέδιο που θα περιλαμβάνει απαιτήσεις σχετικά με την προστασία από τον θόρυβο και την αποκατάσταση του εδάφους. Τα σχέδια περιλαμβάνουν 14 μονοκατοικίες, 20 ημιμονοκατοικίες και τέσσερις πολυκατοικίες, που θα προσφέρουν συνολικά 20 διαμερίσματα. Επιπλέον, σχεδιάζεται εμπορική χρήση στο ισόγειο κατά μήκος του δρόμου, όπως περιγράφεται σε άρθρο στο Frankfurter Neue Presse είναι να διαβαστεί.

Προκλήσεις στην αστική ανάπτυξη

Με έκταση 17.000 τετραγωνικών μέτρων, η μελλοντική οικιστική περιοχή βρίσκεται στη ζώνη προστασίας νερού «Diersteiner Au» και δεν είναι εντελώς χωρίς προκλήσεις. Σύμφωνα με τις πρώτες έρευνες, έχει διαπιστωθεί αυξημένη μόλυνση του εδάφους, γεγονός που καθιστά αναγκαία την κατάταξη του ως μολυσμένου χώρου. Η περιφερειακή διοίκηση απαιτεί επίσης μέτρα παθητικής ηχοπροστασίας και προστατευτικό τοίχο στον παρακείμενο εμπορικό χώρο. Αυτές οι πτυχές δείχνουν ότι η αστική ανάπτυξη σημαίνει πολύ περισσότερα από την απλή κατασκευή σπιτιών. Πρόκειται επίσης για τη δημιουργία ενός βιώσιμου περιβάλλοντος με υγιεινό χώρο διαβίωσης, όπως αυτό Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Περιβάλλοντος τόνισε.

Ως εκ τούτου, οι εκθέσεις εδάφους και η ιδέα της ανακαίνισης είναι επίσης απαραίτητες στη φάση του σχεδιασμού. Το μολυσμένο χώμα, τα απόβλητα και ακόμη και η άμμος που σχηματίζεται πρέπει να απορρίπτονται σωστά. Ένα άλλο σημείο που σημειώνει ο δήμος Diez είναι η έλλειψη πρασίνου και χώρων παιχνιδιού στην αναπτυξιακή ιδέα. Αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό αφού το δημοτικό συμβούλιο σχεδιάζει να χρησιμοποιήσει το πρώην κτίριο διοίκησης ως ακίνητο κατοικίας.

Το βλέμμα στο μέλλον

Ο συνολικός χώρος διαβίωσης των νέων ακινήτων θα είναι περίπου 7.000 τετραγωνικά μέτρα. οι τιμές για τα διαμερίσματα διαμορφώνονται μεταξύ 2.800 και 3.400 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Οι πολυκατοικίες θα έχουν πέντε διαμερίσματα ανά κτίριο, ενώ ένας υπόγειος χώρος στάθμευσης θα παρέχει χώρο για 114 θέσεις στάθμευσης. Αυτά τα μέτρα αποτελούν, για παράδειγμα, μέρος των προσπαθειών για βιώσιμη αστική ανάπτυξη, οι οποίες είναι επίσης εδραιωμένες στον οικοδομικό κώδικα, όπου πρέπει να συμβιβαστούν οι κοινωνικές, οικονομικές και περιβαλλοντικές απαιτήσεις.

Οι εξελίξεις στο Diez δείχνουν πόσο σημαντικός είναι ο μελλοντικός σχεδιασμός στην αστική ανάπτυξη - όχι μόνο για τους μελλοντικούς κατοίκους, αλλά και για ολόκληρη την κοινότητα. Αυτός είναι ο μόνος τρόπος για να δημιουργηθεί ένα καλό και βιώσιμο περιβάλλον στο μέλλον.