建设部长休伯特：空置的办公空间应该节省居住空间！

建设部长休伯特：空置的办公空间应该节省居住空间！

德国住房短缺问题是每个人都在谈论的问题，现在需要重新思考：建筑部长 Verena Hubertz (SPD) 认为利用空置商业空间是解决这一问题的决定性一步。在最近的播客中，她宣布政府即将推出的预算草案将为企业住房计划拨款，以推进这一方法。她特别关注由于在家工作和购物习惯改变而出现的许多空办公室。正如 Welt 报道，自由空间不仅应该用于公寓，还应该作为创造生活空间的创新解决方案，例如超市屋顶。

看看柏林就会发现，这些问题并不只是抽象的：GSG 作为一家领先的商业空间提供商，正面临大量空置问题，尤其是在克罗伊茨贝格，那里超过 20% 的空间处于闲置状态。 GSG 目前正计划将部分办公空间改造成微型公寓，作为带家具的临时居住场所出租。董事总经理 Sebastian Blecke 证实，有关改造 5,000 平方米的讨论正在进行中。尽管微型公寓比普通出租公寓更贵，但它们可能是临时住宿的一个有吸引力的选择，并显示出房地产市场的反应是多么灵活，正如 rbb24 所强调的那样。

重新分区的挑战

然而，将办公空间改造成公寓时需要很大的耐心。以前的办公室布局通常不适合居住空间，并且必须克服诸如消防和可达性等官僚障碍。还存在法律上的复杂性，尤其是在购物区的商业用途方面。专家批评说，在许多城市，居住空间和商业空间仍然严格分开，这使得更灵活的处理变得困难。正如Tagesschau所述，迫切需要采取更加统一的方法，以便许多空置的办公室最终能够成为居住空间。

因此，Hubertz 呼吁，尤其是 Lidl 和 Aldi 等连锁超市，将其屋顶更多地用于住宅项目。这些想法与“建筑涡轮机”的愿景相结合，可以帮助显着降低建筑成本。为了创造负担得起的居住空间，每平方米 5,000 欧元的目标应减少至 2,500 欧元。 “租金上限”是一个重要的工具，她希望更一致地扩展和实施。一个新的专家组还将研究带家具的生活的法规，并研究如何在这里创造更多的灵活性。

总体来看，有一个明显的趋势：要解决许多城市的住房短缺问题，必须加快商业空间向住宅空间的转化。这些讨论和概念都充满希望，但挑战也不容忽视。只有通过共同努力，包括市政当局和公司的共同努力，才有可能在未来创造出不仅满足需求，而且为值得居住的城市做出贡献的生活空间。