Suche
Mein Konto
Landau haluaa verottaa käyttämättömiä alueita – asuntokriisi pahenee!
Zweibrücken suunnittelee rakentamattomien maa-alueiden veroa torjuakseen Landaun asuntopulaa. Mitä tämä tarkoittaa kaupungille?
Landau haluaa verottaa käyttämättömiä alueita – asuntokriisi pahenee!
Landaussa asuntomarkkinoilla on kasvava ongelma: kaupungissa on akuutti asuintilapula. Tämän estämiseksi kaupunginhallinto on päättänyt verottaa rakentamattomia alueita jatkossa. Tällä voi olla voimakas vaikutus moniin kiinteistönomistajiin, jotka aiemmin ostivat maata uusilta kehitysalueilta toivoen joskus rakentavansa asunnon lapsilleen. Valitettavasti suuri osa kiinteistöistä jää käyttämättä, koska lapset asuvat usein muualla.
Kaupungin vastuu on nyt tuoda nämä käyttämättömät alueet takaisin fokukseen ja osallistua siten aktiivisesti tarvittavan asuintilan luomiseen. Verotus voisi olla kannustin hyödyntämään kiinteistöjen potentiaalia. Kaupungille on tärkeää, että nämä toimenpiteet todella johtavat uusiin rakennushankkeisiin, jotka hyödyttävät väestöä pitkällä aikavälillä.
Polku uuteen asuintilaan
Landaun väestöllä on yhä kiireellisempi asuntojen tarve, jota kiinteistömarkkinoiden hintojen nousu pahentaa. Uudet rakentamattomien maa-alueiden verotustoimenpiteet voivat olla askel oikeaan suuntaan, vaikka niiden toteuttaminen ja hyväksyminen voisi aluksi kohdata vastustusta.
Kannustava vaihtoehto voisi olla malli muista maista, joissa vastaavat menettelyt ovat jo kantaneet hedelmää. Esimerkiksi Kapkaupungin Bo-Kaapin kaupunginosassa historiallista perintöä edistetään Heritage Protection Overlay Zone (HPOZ) -vyöhykkeellä, joka varmistaa ainutlaatuisen kulttuurin ja arkkitehtuurin säilymisen. Värikkäistä taloistaan ja rikkaasta historiastaan tunnettu naapurusto houkuttelee yhä enemmän varakkaita ostajia, mikä luo ristiriitaa näiden sosiaalisten ja kulttuuristen perinteiden säilyttämisestä. Tässä on kysymys siitä, missä määrin Landau voi oppia tällaisista esimerkeistä ja kuinka tasapaino uudisrakentamisen ja säilyttämisen välillä voidaan säilyttää... Wikipedia erittäin mielenkiintoista.
Landaun sydämessä ihmiset kohtaavat haasteen, joka ei vaikuta vain asuintiloihin, vaan myös kaupungin identiteettiin ja rakenteeseen. Nähtäväksi jää, miten suunnitellut toimet rakentamattomien alueiden verottamiseksi otetaan vastaan ja mitä seurauksia niillä on kaupungin tulevaisuudelle. Toiveena on, että fiksuilla ja harkituilla toimilla sekä asuintilaa lisätään että kaupungista tulee vilkas ja harmoninen paikka kaikille asukkaille.