Suche
Mein Konto
Landau želi oporezovati neiskorištene površine – stambena kriza sve gora!
Zweibrücken planira porez na neizgrađeno zemljište kako bi se izborio s nedostatkom stanova u Landauu. Što to znači za grad?
Landau želi oporezovati neiskorištene površine – stambena kriza sve gora!
U Landau postoji sve veći problem na tržištu stanovanja: grad se suočava s akutnim nedostatkom stambenog prostora. Kako bi se tome suprotstavili, gradska uprava odlučila je ubuduće oporezivati neizgrađena područja. To bi moglo imati snažan utjecaj na mnoge vlasnike nekretnina koji su u prošlosti kupili zemljište u novim razvojnim područjima u nadi da će jednog dana izgraditi smještaj za svoju djecu. Nažalost, velik dio tih nekretnina ostaje neiskorišten jer djeca često žive negdje drugdje.
Odgovornost grada sada leži u tome da te neiskorištene površine vrati u fokus i tako aktivno pridonese stvaranju potrebnog životnog prostora. Oporezivanje bi moglo biti poticaj za iskorištavanje potencijala imovine. Za grad je važno da ove mjere zapravo dovedu do novih građevinskih projekata od kojih će stanovništvo imati dugoročnu korist.
Put do novog životnog prostora
Stanovništvo Landaua suočeno je sa sve hitnijom potrebom za stanovanjem, što je pogoršano rastom cijena na tržištu nekretnina. Nove mjere oporezivanja neizgrađenog zemljišta mogle bi biti korak u dobrom smjeru, iako bi njihova provedba i prihvaćanje u početku mogli naići na otpor.
Poticajna alternativa mogao bi biti model iz drugih zemalja u kojima su slični postupci već urodili plodom. Na primjer, u okrugu Bo-Kaap u Cape Townu, povijesna baština promovira se kroz Zonu zaštite baštine (HPOZ), koja osigurava očuvanje jedinstvene kulture i arhitekture. Četvrt, poznata po šarenim kućama i bogatoj povijesti, sve više privlači bogate kupce, stvarajući sukob oko očuvanja ovih društvenih i kulturnih tradicija. Ovdje se postavlja pitanje u kojoj mjeri Landau može naučiti iz takvih primjera i kako se može održati ravnoteža između nove izgradnje i očuvanja... Wikipedia vrlo zanimljivo.
U srcu Landaua ljudi se suočavaju s izazovom koji ne utječe samo na životni prostor, već i na identitet i strukturu grada. Ostaje za vidjeti kako će planirani potezi oporezivanja neizgrađenih područja biti prihvaćeni i kakve će posljedice imati na budućnost grada. Nadamo se da će se pametnim i dobro promišljenim mjerama povećati životni prostor i grad postati živo i skladno mjesto za sve stanovnike.