Suche
Mein Konto
Landau nori apmokestinti nenaudojamus plotus – būsto krizė stiprėja!
Cveibriukenas planuoja įvesti mokestį už neužstatytą žemę, kad kovotų su būsto trūkumu Landau. Ką tai reiškia miestui?
Landau nori apmokestinti nenaudojamus plotus – būsto krizė stiprėja!
Landau mieste didėja būsto rinkos problema: mieste labai trūksta gyvenamojo ploto. Siekdama to atremti, miesto administracija nusprendė ateityje apmokestinti neužstatytus plotus. Tai gali turėti didelį poveikį daugeliui nekilnojamojo turto savininkų, kurie anksčiau pirko žemę naujos plėtros teritorijose, tikėdamiesi vieną dieną sukurti būstą savo vaikams. Deja, didelė dalis šių objektų lieka nenaudojami, nes vaikai dažnai gyvena kitur.
Miesto atsakomybė dabar tenka šių nenaudojamų teritorijų sugrąžinimui ir taip aktyviai prisidedant prie reikalingos gyvenamosios erdvės kūrimo. Mokesčiai galėtų būti paskata išnaudoti nekilnojamojo turto potencialą. Miestui svarbu, kad šios priemonės iš tikrųjų paskatintų naujus statybos projektus, kurie ilgainiui būtų naudingi gyventojams.
Kelias į naują gyvenamąją erdvę
Landau gyventojai susiduria su vis skubesniu būsto poreikiu, kurį dar labiau padidina nekilnojamojo turto rinkoje kylančios kainos. Naujos priemonės apmokestinti neužstatytą žemę gali būti žingsnis teisinga kryptimi, net jei jų įgyvendinimas ir priėmimas iš pradžių susilauktų pasipriešinimo.
Skatinanti alternatyva galėtų būti modelis iš kitų šalių, kuriose panašios procedūros jau davė vaisių. Pavyzdžiui, Keiptauno Bo-Kaap rajone istorinis paveldas propaguojamas per paveldo apsaugos zoną (HPOZ), kuri užtikrina unikalios kultūros ir architektūros išsaugojimą. Spalvingais namais ir turtinga istorija žinomas rajonas vis labiau pritraukia turtingus pirkėjus, todėl kyla konfliktas dėl šių socialinių ir kultūrinių tradicijų išsaugojimo. Čia kyla klausimas, kiek Landau gali pasimokyti iš tokių pavyzdžių ir kaip išlaikyti pusiausvyrą tarp naujos statybos ir išsaugojimo... Wikipedia labai įdomu.
Landau širdyje žmonės susiduria su iššūkiu, kuris turi įtakos ne tik gyvenamajai erdvei, bet ir miesto tapatybei bei struktūrai. Belieka laukti, kaip bus priimti numatyti žingsniai apmokestinti neužstatytas teritorijas ir kokias pasekmes jie turės miesto ateičiai. Tikimasi, kad sumaniomis ir apgalvotomis priemonėmis bus padidintas gyvenamasis plotas, o miestas taps gyvybinga ir darnia vieta visiems gyventojams.