Suche
Mein Konto
Landau hoče obdavčiti neizkoriščene površine – stanovanjska kriza je vse hujša!
Zweibrücken načrtuje davek na nepozidana zemljišča za boj proti pomanjkanju stanovanj v Landauu. Kaj to pomeni za mesto?
Landau hoče obdavčiti neizkoriščene površine – stanovanjska kriza je vse hujša!
V Landauu je problem na stanovanjskem trgu vedno večji: mesto se sooča z akutnim pomanjkanjem življenjskega prostora. Da bi se temu izognili, se je mestna uprava odločila, da bo v prihodnje obdavčila nepozidana območja. To bi lahko imelo močan vpliv na številne lastnike nepremičnin, ki so v preteklosti kupili zemljišča na novih razvojnih območjih v upanju, da bodo nekega dne ustvarili stanovanja za svoje otroke. Žal velik del teh nepremičnin ostaja neizkoriščenih, saj otroci pogosto živijo drugje.
Odgovornost mesta zdaj leži v tem, da ta neizkoriščena območja ponovno osredotoči in tako aktivno prispeva k ustvarjanju potrebnega življenjskega prostora. Obdavčitev bi lahko bila spodbuda za izkoriščanje potenciala nepremičnin. Za mesto je pomembno, da ti ukrepi dejansko vodijo do novih gradbenih projektov, ki bodo dolgoročno koristili prebivalcem.
Pot do novega življenjskega prostora
Prebivalci Landaua se soočajo z vedno bolj perečo potrebo po stanovanjih, ki jo še povečujejo naraščajoče cene na nepremičninskem trgu. Novi ukrepi obdavčitve nezazidanih zemljišč bi lahko bili korak v pravo smer, čeprav bi njihova uveljavitev in sprejetje sprva naletela na odpor.
Spodbudna alternativa bi lahko bil model iz drugih držav, kjer so podobni postopki že obrodili sadove. Na primer, v okrožju Bo-Kaap v Cape Townu se zgodovinska dediščina promovira prek območja zaščite dediščine (HPOZ), ki zagotavlja ohranjanje edinstvene kulture in arhitekture. Soseska, znana po barvitih hišah in bogati zgodovini, vse bolj privablja premožne kupce, kar ustvarja konflikt glede ohranjanja teh družbenih in kulturnih tradicij. Vprašanje tukaj je, v kolikšni meri se lahko Landau nauči iz takšnih primerov in kako je mogoče ohraniti ravnotežje med novogradnjo in ohranjanjem ... Wikipedia zelo zanimivo.
V središču Landaua se ljudje soočajo z izzivom, ki ne vpliva le na življenjski prostor, temveč tudi na identiteto in strukturo mesta. Kako bodo sprejeti načrtovani koraki obdavčitve nepozidanih območij in kakšne posledice bodo imeli za prihodnost mesta, bomo še videli. Upamo, da se bo s pametnimi in premišljenimi ukrepi tako povečal življenjski prostor, da bo mesto postalo živahno in harmonično mesto za vse prebivalce.