Криза в строителството в Саарланд: Новият президент се надява на тласък на строителството!

Криза в строителството в Саарланд: Новият президент се надява на тласък на строителството!

Строителната индустрия в Саарланд е на ръба. От години тук се строи по-малко и индустрията страда много от това. Сега обаче има лъч надежда. Асоциацията на работодателите в строителната индустрия избра Йоахим Райнерт за свой нов президент, заменяйки Клаус Ерхард, който ръководеше AGV Bau Saar почти десетилетие. Този персонал може да даде нов тласък на закъсалия строителен бранш, който все повече страда от спад в броя на новопостроените жилищни имоти. Само 280 нови къщи са били построени през миналата година, което е спад от цели 71% в сравнение с 2021 г. Броят на новопостроените апартаменти също е намалял драстично - само с около 1100 единици, спад от 54%.

Причините за това тревожно развитие са многобройни. Високите лихви, растящите разходи за материали и нарастващата несигурност при планирането възпират строителите и инвеститорите. Освен това промените или изтичането на програмите за финансиране създават допълнителна несигурност. На този фон строителната индустрия в Саарланд е оптимистично настроена относно „строителния турбо“, представен от федералното правителство, тъй като ускорените процедури за одобрение биха могли потенциално да внесат глътка свеж въздух в стагниращата пазарна ситуация. Така се съобщава ежедневни новини.

Строителният турбо: Закон с новаторска визия

На 18 юни 2025 г. Федералният кабинет одобри проект на закон за ускоряване на жилищното строителство, който има за цел да повиши ефективността на процесите на планиране. Идеята зад него е ясна: общините трябва да могат да действат по-гъвкаво в бъдеще. Верена Хуберц, федералният министър на жилищното строителство, градското развитие и строителството, обещава, че средното време за планиране може да бъде съкратено от сегашните пет години на цели два месеца. Това е огромна стъпка в правилната посока и може значително да намали тежестта върху строителната индустрия BMWSB сигурен.

Основните точки на законопроекта, който има за цел да реформира Строителния кодекс, включват, наред с другото:

• Erlaubnis von Abweichungen von bauplanungsrechtlichen Vorschriften für zwei Monate.
• Erleichterung der Nachverdichtung in städtischen Innenbereichen.
• Eröffnung des Außenbereichs für neuen Wohnraum unter Berücksichtigung des Umweltschutzes.

Освен това се очаква домакинствата и компаниите да се възползват от повече от 2,5 милиарда евро финансови облекчения всяка година. Фокусът е особено върху целевите групи като семейства, студенти и хора с ниски доходи. Този проект е и реакция на напрегнатия жилищен пазар в Саарланд и други региони, които се надяват да подобрят жилищната ситуация.

Заключение: На прав път

В заключение, остава да се каже, че въпреки трудната ситуация с нов президент и перспективата за „строително турбо“, строителната индустрия в Саарланд може би може да обърне нещата. Способността за драстично намаляване на времето за планиране може да вдъхне нов живот на един стагниращ пазар. Строителната индустрия в Саарланд е съгласна: ако законът бъде приет в Бундестага до есента на 2025 г., има голям шанс скоро отново да видим повече нови жилищни площи на пазара. В този смисъл можем само да се надяваме, че обявените стъпки наистина ще бъдат приложени на практика - така че най-накрая да може да се строи повече и Саарланд да намери своя изход от строителната криза Огледало докладвани.