Crise de la construction en Sarre : le nouveau président espère un coup de pouce dans la construction !

Crise de la construction en Sarre : le nouveau président espère un coup de pouce dans la construction !

Le secteur de la construction en Sarre est au bord du gouffre. Il y a moins de construction ici depuis des années et l’industrie en souffre énormément. Mais aujourd’hui, il y a une lueur d’espoir. L'association patronale du secteur de la construction a élu Joachim Reinert comme nouveau président, en remplacement de Klaus Ehrhardt, qui a dirigé AGV Bau Saar pendant près d'une décennie. Ce personnel pourrait donner un nouvel élan au secteur de la construction en difficulté, qui souffre de plus en plus du déclin du nombre de nouvelles constructions résidentielles. Seules 280 nouvelles maisons ont été construites l’année dernière, soit une baisse énorme de 71 % par rapport à 2021. Le nombre d’appartements nouvellement construits a également chuté de manière drastique – avec seulement environ 1 100 unités, soit une baisse de 54 %.

Les raisons de cette évolution inquiétante sont multiples. Les taux d’intérêt élevés, la hausse des coûts des matériaux et l’incertitude croissante en matière de planification dissuadent les constructeurs et les investisseurs. De plus, les changements ou l’expiration des programmes de financement créent une incertitude supplémentaire. Dans ce contexte, le secteur de la construction sarroise est optimiste quant au « turbo de la construction » présenté par la Confédération, car des procédures d'autorisation accélérées pourraient potentiellement apporter une bouffée d'air frais dans la situation stagnante du marché. Ainsi rapporté nouvelles quotidiennes.

Le turbo de la construction : Une loi avec une vision inédite

Le 18 juin 2025, le Conseil fédéral a approuvé un projet de loi visant à accélérer la construction de logements, destiné à accroître l'efficacité des processus de planification. L’idée sous-jacente est claire : les communes devraient pouvoir agir de manière plus flexible à l’avenir. Verena Hubertz, ministre fédérale du Logement, de l'Urbanisme et de la Construction, promet que les délais moyens de planification pourraient être réduits de cinq ans actuellement à deux mois complets. Il s’agit d’un grand pas dans la bonne direction et pourrait réduire considérablement la charge pesant sur le secteur de la construction. BMWSB sécurisé.

Les principaux points du projet de loi, qui vise à réformer le Code de la construction, comprennent entre autres :

• Erlaubnis von Abweichungen von bauplanungsrechtlichen Vorschriften für zwei Monate.
• Erleichterung der Nachverdichtung in städtischen Innenbereichen.
• Eröffnung des Außenbereichs für neuen Wohnraum unter Berücksichtigung des Umweltschutzes.

On s'attend également à ce que les ménages et les entreprises puissent bénéficier chaque année d'une aide financière de plus de 2,5 milliards d'euros. L'accent est particulièrement mis sur les groupes cibles tels que les familles, les étudiants et les personnes à faibles revenus. Ce projet est également une réaction aux tensions sur le marché du logement en Sarre et dans d'autres régions qui espèrent améliorer la situation du logement.

Conclusion : sur la bonne voie

En conclusion, il reste à dire que, malgré la situation difficile avec un nouveau président et la perspective du « turbo de la construction », le secteur de la construction sarroise peut peut-être redresser la situation. La possibilité de réduire considérablement les délais de planification pourrait insuffler une nouvelle vie à un marché stagnant. Le secteur de la construction sarroise est d'accord : si la loi est votée au Bundestag d'ici l'automne 2025, il y a de fortes chances que nous puissions bientôt voir davantage de nouvelles surfaces habitables sur le marché. En ce sens, nous ne pouvons qu'espérer que les mesures annoncées seront effectivement mises en pratique - afin qu'il soit enfin possible de reconstruire davantage et que la Sarre puisse sortir de la crise de la construction. Miroir signalé.