Suche
Mein Konto
Byggekrise i Saarland: Ny president håper på byggeløft!
I Saarland lider byggebransjen av nedgang. Ny president Joachim Reinert håper på "konstruksjonsturboen" for å gjenopplive ting.
Byggekrise i Saarland: Ny president håper på byggeløft!
Byggenæringen i Saarland er på randen. Det har vært mindre bygging her i årevis og industrien lider sterkt som følge av dette. Nå er det imidlertid en stråle av håp. Byggenæringens arbeidsgiverforening har valgt Joachim Reinert som ny president, og erstatter Klaus Ehrhardt, som ledet AGV Bau Saar i nesten et tiår. Dette personellet kan gi ny drivkraft for den skrantende byggebransjen, som i økende grad lider av en nedgang i antall nybygde boligeiendommer. Kun 280 nye hus ble bygget i fjor, en nedgang på hele 71 % sammenlignet med 2021. Antall nybygde leiligheter falt også drastisk – med kun rundt 1100 enheter, en nedgang på 54 %.
Årsakene til denne bekymringsfulle utviklingen er mange. Høye renter, økende materialkostnader og økende planleggingsusikkerhet avskrekker utbyggere og investorer. I tillegg skaper endringer eller utløp av finansieringsprogrammer ytterligere usikkerhet. På denne bakgrunn er byggebransjen i Saarland optimistisk med tanke på «konstruksjonsturboen» som presenteres av den føderale regjeringen, ettersom akselererte godkjenningsprosedyrer potensielt kan bringe et friskt pust inn i den stagnerende markedssituasjonen. Så rapportert daglige nyheter.
Byggeturboen: En lov med en banebrytende visjon
Den 18. juni 2025 godkjente det føderale kabinettet et lovutkast for å fremskynde boligbyggingen, som er ment å øke effektiviteten i planprosessene. Tanken bak er klar: Kommuner bør kunne opptre mer fleksibelt i fremtiden. Verena Hubertz, den føderale ministeren for bolig, byutvikling og konstruksjon, lover at gjennomsnittlig planleggingstid kan forkortes fra dagens fem år til hele to måneder. Dette er et stort skritt i riktig retning og kan redusere belastningen på byggebransjen betydelig BMWSB sikker.
Hovedpunktene i lovforslaget, som tar sikte på å reformere byggeloven, inkluderer blant annet:
- Erlaubnis von Abweichungen von bauplanungsrechtlichen Vorschriften für zwei Monate.
- Erleichterung der Nachverdichtung in städtischen Innenbereichen.
- Eröffnung des Außenbereichs für neuen Wohnraum unter Berücksichtigung des Umweltschutzes.
Det er også forventet at husholdninger og bedrifter kan dra nytte av mer enn 2,5 milliarder euro i økonomisk lettelse hvert år. Fokus er særlig på målgrupper som familier, studenter og personer med lav inntekt. Dette prosjektet er også en reaksjon på det spente boligmarkedet i Saarland og andre regioner som håper å bedre boligsituasjonen.
Konklusjon: På rett vei
Avslutningsvis gjenstår det å si at til tross for den vanskelige situasjonen med en ny president og utsiktene til «konstruksjonsturboen», kan byggebransjen i Saarland kanskje snu saken. Evnen til å redusere planleggingstiden dramatisk kan blåse nytt liv i et stillestående marked. Byggenæringen i Saarland er enig: Dersom loven vedtas i Forbundsdagen innen høsten 2025, er sjansen stor for at vi snart vil se flere nye boligarealer på markedet igjen. Slik sett kan vi bare håpe at de annonserte grepene faktisk blir satt ut i livet – slik at det endelig kan bygges mer igjen og Saarland kan finne veien ut av byggekrisen. Speil rapportert.