Criza construcțiilor din Saarland: Noul președinte speră într-un impuls al construcțiilor!

Criza construcțiilor din Saarland: Noul președinte speră într-un impuls al construcțiilor!

Industria construcțiilor din Saarland este la un pas. Aici au fost mai puține construcții de ani de zile și industria suferă foarte mult ca urmare. Acum, însă, există o rază de speranță. Asociația patronală din industria construcțiilor l-a ales pe Joachim Reinert ca noul său președinte, în locul lui Klaus Ehrhardt, care a condus AGV Bau Saar timp de aproape un deceniu. Acest personal ar putea oferi un nou impuls industriei construcțiilor aflate în dificultate, care suferă din ce în ce mai mult din cauza scăderii numărului de proprietăți rezidențiale nou construite. Doar 280 de case noi au fost construite anul trecut, o scădere cu 71% față de 2021. Numărul de apartamente nou construite a scăzut și el drastic - cu doar în jur de 1.100 de unități, o scădere de 54%.

Motivele acestei evoluții îngrijorătoare sunt multiple. Ratele ridicate ale dobânzilor, costurile în creștere ale materialelor și incertitudinea în creștere în planificare descurajează constructorii și investitorii. În plus, modificările sau expirarea programelor de finanțare creează o incertitudine suplimentară. În acest context, industria construcțiilor din Saarland este optimistă cu privire la „turbo de construcții” prezentat de guvernul federal, deoarece procedurile de aprobare accelerate ar putea aduce o gură de aer proaspăt în situația de stagnare a pieței. Așa raportat știri zilnice.

Turbo de construcție: o lege cu o viziune revoluționară

La 18 iunie 2025, Cabinetul Federal a aprobat un proiect de lege pentru accelerarea construcției de locuințe, care are scopul de a crește eficiența proceselor de planificare. Ideea din spatele acesteia este clară: municipalitățile ar trebui să poată acționa mai flexibil în viitor. Verena Hubertz, ministrul federal pentru locuințe, dezvoltare urbană și construcții, promite că durata medie de planificare ar putea fi scurtată de la actualii cinci ani la două luni întregi. Acesta este un pas uriaș în direcția corectă și ar putea reduce semnificativ povara asupra industriei construcțiilor BMWSB asigura.

Principalele puncte ale proiectului de lege, care vizează reforma Codului Construcțiilor, includ, printre altele:

• Erlaubnis von Abweichungen von bauplanungsrechtlichen Vorschriften für zwei Monate.
• Erleichterung der Nachverdichtung in städtischen Innenbereichen.
• Eröffnung des Außenbereichs für neuen Wohnraum unter Berücksichtigung des Umweltschutzes.

De asemenea, este de așteptat ca gospodăriile și companiile să beneficieze de peste 2,5 miliarde de euro în ajutor financiar în fiecare an. Accentul este pus în special pe grupurile țintă, cum ar fi familiile, studenții și persoanele cu venituri mici. Acest proiect este, de asemenea, o reacție la piața imobiliară tensionată din Saarland și alte regiuni care speră să îmbunătățească situația locuințelor.

Concluzie: Pe drumul cel bun

În concluzie, rămâne de spus că, în ciuda situației dificile cu un nou președinte și a perspectivei „turbo construcțiilor”, industria construcțiilor din Saarland poate întoarce lucrurile. Capacitatea de a reduce drastic timpul de planificare ar putea da o nouă viață unei piețe stagnante. Industria construcțiilor din Saarland este de acord: dacă legea va fi adoptată de Bundestag până în toamna anului 2025, există șanse mari ca în curând să vedem din nou mai multe spații de locuit noi pe piață. În acest sens, nu putem decât să sperăm că demersurile anunțate vor fi efectiv puse în practică - pentru ca în sfârșit să se poată construi din nou mai multe și Saarland să-și poată găsi calea de ieșire din criza construcțiilor. Oglindă raportat.