萨尔州的建设危机：新总统希望推动建设！

萨尔州的建设危机：新总统希望推动建设！

萨尔州的建筑业正处于崩溃的边缘。多年来这里的建设量一直在减少，该行业因此遭受重创。然而现在，出现了一线希望。建筑行业雇主协会选举 Joachim Reinert 为新任主席，接替领导 AGV Bau Saar 近十年的克劳斯·埃尔哈特 (Klaus Ehrhardt)。这些人员可以为陷入困境的建筑业提供新的动力，该行业正日益受到新建住宅物业数量下降的影响。去年仅建造了 280 套新房，与 2021 年相比下降了 71%。新建公寓数量也大幅下降，仅约 1,100 套，下降了 54%。

造成这种令人担忧的发展的原因是多方面的。高利率、不断上升的材料成本和日益增加的规划不确定性正在令建筑商和投资者望而却步。此外，资助计划的变化或到期也会带来额外的不确定性。在此背景下，萨尔州建筑业对联邦政府推出的“建筑涡轮”持乐观态度，加快审批程序可能会给停滞不前的市场局面带来一丝新鲜空气。如此报道 每日新闻 。

建筑涡轮机：具有突破性愿景的法律

2025 年 6 月 18 日，联邦内阁批准了一项加速住房建设的法律草案，旨在提高规划流程的效率。其背后的想法很明确：市政当局未来应该能够更加灵活地采取行动。联邦住房、城市发展和建设部长维雷娜·休伯特承诺，平均规划时间可以从目前的五年缩短到整整两个月。这是朝着正确方向迈出的一大步，可以显着减轻建筑业的负担 宝马SB 安全的。

该法案旨在改革《建筑规范》，其要点包括：

• Erlaubnis von Abweichungen von bauplanungsrechtlichen Vorschriften für zwei Monate.
• Erleichterung der Nachverdichtung in städtischen Innenbereichen.
• Eröffnung des Außenbereichs für neuen Wohnraum unter Berücksichtigung des Umweltschutzes.

预计家庭和企业每年可从超过 25 亿欧元的财政救济中受益。重点特别关注家庭、学生和低收入人群等目标群体。该项目也是对萨尔州和其他地区住房市场紧张的反应，希望改善住房状况。

结论：走在正确的道路上

总而言之，尽管新总统的处境困难，而且“建筑涡轮机”的前景光明，但萨尔州的建筑业或许可以扭转局面。大幅缩短规划时间的能力可以为停滞的市场注入新的活力。萨尔州建筑业对此表示同意：如果这项法律在 2025 年秋季之前在联邦议院获得通过，我们很有可能很快就会再次在市场上看到更多新的居住空间。从这个意义上说，我们只能希望所宣布的步骤能够真正付诸实践——以便最终能够再次建设更多的建筑，萨尔州能够找到摆脱建筑危机的出路。 镜子 报道称。