انفجار التكلفة في بناء بينجوسون: التجديد الآن بتكلفة 80 مليون يورو!

انفجار التكلفة في بناء بينجوسون: التجديد الآن بتكلفة 80 مليون يورو!

يواجه مبنى بينغوسون في ساربروكن عملية تجديد مكلفة، الأمر الذي يضع حكومة ولاية سارلاند أمام تحديات كبيرة. ووفقا للتقديرات الحالية، فإن تكاليف التجديد قد تصل إلى 80 مليون يورو. وهذا يعني أن التقدير الجديد يزيد بأكثر من 20 مليون يورو عن التقدير الأخير البالغ 59 مليون يورو، وهو ما يمثل زيادة تزيد عن 35 بالمائة. ساربروكر-تسايتونج.دي ذكرت.

وتم نشر الأرقام الحالية بناء على طلب عضو برلمان ولاية الاتحاد الديمقراطي المسيحي جوتا شميت لانغ، على الرغم من أن الحكومة لم تعلن من قبل عن تقديرات محدثة للتكلفة. والأمر اللافت للنظر بشكل خاص هو أن التقدير في عام 2020 كان 31 مليون يورو فقط. كان مبنى بينجوسون، الذي صممه المهندس المعماري الفرنسي جورج هنري بينجوسون، بمثابة مقر وزارة التربية والتعليم حتى عام 2014، وهو الآن هدف لعملية تجديد عامة شاملة، والتي تصنف على أنها ذات أهمية ثقافية واقتصادية.

التجديد وتحدياته

اتخذت حكومة ولاية سارلاند القرار الأول في عام 2011، لكن لم يتم تنفيذه مطلقًا. تم الإعلان عن القرار الأخير بشأن التجديد من قبل الوزارات المسؤولة عن البناء والتعليم والثقافة يوم الجمعة. تجدر الإشارة إلى أن التطوير الجديد في الموقع غير ممكن بسبب قربه من الطريق السريع. وبعد الانتهاء من عملية التجديد، والتي من المقرر أن تبدأ في عام 2026 على أقرب تقدير، ستعود وزارة التعليم والثقافة إلى المبنى. وتشمل أعمال التجديد، التي يقدر زعيم المجموعة البرلمانية للحزب الاشتراكي الديمقراطي، أولريش كوميرسون، حوالي سبع سنوات، التصميم الداخلي للهيكل الممدود، المعروف أيضًا باسم "المنشفة الضيقة".

ولكن ما الذي يجعل التكاليف ترتفع إلى هذا الحد؟ ويشير الخبراء إلى أن تجديد العقارات المدرجة يجب أن يجمع بين الجمال التاريخي والمتطلبات الحديثة. ال مدونة حول تكاليف التجديد يؤكد على أن تدابير التجديد المتعلقة بالطاقة ضرورية لتقليل متطلبات الطاقة وبالتالي تقليل انبعاثات ثاني أكسيد الكربون أيضًا. يمكن لأنظمة التدفئة غير الفعالة وهياكل المباني غير المعزولة أن تسبب انبعاثات عالية، خاصة في المباني القديمة غير المجددة.

هناك عوامل عديدة تؤثر على تكاليف التجديد، بدءًا من العزل وحتى تركيب أنظمة التدفئة الحديثة. يعد التخطيط والموافقة على التدابير الخاصة أمرًا ضروريًا ويمكن أن يتطلب جهدًا بيروقراطيًا. كما تتم الإشارة في كثير من الأحيان إلى الحاجة إلى إشراك مهندس متخصص من أجل التقدم بطلب للحصول على التمويل والامتثال للمتطلبات القانونية.

الجوانب الاقتصادية وفرص التمويل

ويلعب موضوع فرص التمويل أيضًا دورًا مركزيًا. يمكن أن تساعد الإعانات الحكومية والمزايا الضريبية في تقليل إجمالي تكاليف التجديد وتقليل العبء المالي على الميزانيات العامة. إن الجمع بين برامج التمويل المختلفة يجعل عملية التجديد أكثر جاذبية من الناحية المالية، حتى لو كانت هناك بعض العقبات التي يجب التغلب عليها.

إن مجمع المباني مثل مبنى بينجوسون، الذي يحمل ذكريات يسارية من العصور الماضية، لا يتطلب إنفاقًا ماليًا كبيرًا فحسب، بل يتطلب أيضًا مفهومًا جيدًا من أجل تلبية التوقعات العالية فيما يتعلق بحماية الآثار والمتطلبات الحديثة. ويبقى أن نرى ما إذا كانت حكومة الولاية لها يد جيدة في القرارات القادمة.

باختصار، لا يمثل مبنى بينجوسون تراثًا معماريًا فحسب، بل يمثل أيضًا رمزًا للتحديات التي تواجه حكومة ولاية سارلاند. يمكن لقرار التجديد أن يحدد المسار للاستخدام المستقبلي وتقدير هذا المبنى التاريخي.