Έκρηξη κόστους στην κατασκευή Pingusson: ανακαίνιση τώρα στα 80 εκατ. ευρώ!

Έκρηξη κόστους στην κατασκευή Pingusson: ανακαίνιση τώρα στα 80 εκατ. ευρώ!

Το κτίριο Pingusson στο Saarbrücken αντιμετωπίζει δαπανηρή ανακαίνιση, η οποία φέρνει στην κυβέρνηση του Saarland σημαντικές προκλήσεις. Σύμφωνα με τις τρέχουσες εκτιμήσεις, το κόστος ανακαίνισης μπορεί να ανέλθει έως και 80 εκατομμύρια ευρώ. Αυτό σημαίνει ότι η νέα εκτίμηση είναι πάνω από 20 εκατομμύρια ευρώ πάνω από τα τελευταία εκτιμώμενα 59 εκατομμύρια ευρώ, που αντιστοιχεί σε αύξηση άνω του 35 τοις εκατό saarbruecker-zeitung.de αναφέρθηκε.

Τα τρέχοντα στοιχεία δημοσιεύθηκαν κατόπιν αιτήματος του μέλους του κοινοβουλίου της πολιτείας CDU, Jutta Schmitt-Lang, αν και η κυβέρνηση δεν είχε προηγουμένως ανακοινώσει μια ενημερωμένη εκτίμηση κόστους. Αυτό που είναι ιδιαίτερα εντυπωσιακό είναι ότι η εκτίμηση το 2020 ήταν μόλις 31 εκατ. ευρώ. Το κτίριο Pingusson, σχεδιασμένο από τον Γάλλο αρχιτέκτονα Georges-Henri Pingusson, χρησίμευε ως τοποθεσία του Υπουργείου Παιδείας μέχρι το 2014 και τώρα αποτελεί στόχο μιας συνολικής γενικής ανακαίνισης, η οποία χαρακτηρίζεται ως σημαντική πολιτιστικά και οικονομικά.

Η ανακαίνιση και οι προκλήσεις της

Η κυβέρνηση του Σάαρλαντ πήρε μια πρώτη απόφαση το 2011, αλλά δεν εφαρμόστηκε ποτέ. Την τελευταία απόφαση για την ανακαίνιση ανακοίνωσαν τα αρμόδια υπουργεία Κατασκευών και Παιδείας και Πολιτισμού την Παρασκευή. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι νέα ανάπτυξη στο χώρο δεν είναι δυνατή λόγω της γειτνίασής του με τον αυτοκινητόδρομο. Μετά την ολοκλήρωση της ανακαίνισης, η οποία έχει προγραμματιστεί να ξεκινήσει το νωρίτερο το 2026, το Υπουργείο Παιδείας και Πολιτισμού θα επιστρέψει στο κτίριο. Οι εργασίες ανακαίνισης, τις οποίες ο επικεφαλής της κοινοβουλευτικής ομάδας του SPD, Ulrich Commerçon εκτιμά ότι θα μπορούσαν να διαρκέσουν περίπου επτά χρόνια, περιλαμβάνει επίσης την εσωτερική διακόσμηση της επιμήκους κατασκευής, γνωστής και ως «στενή πετσέτα».

Αλλά τι ακριβώς αυξάνει το κόστος τόσο πολύ; Οι ειδικοί επισημαίνουν ότι η ανακαίνιση των διατηρητέων ακινήτων πρέπει να συνδυάζει την ιστορική ομορφιά με τις σύγχρονες απαιτήσεις. Ο Blog σχετικά με το κόστος ανακαίνισης τονίζει ότι τα μέτρα ανακαίνισης που σχετίζονται με την ενέργεια είναι απαραίτητα για τη μείωση των ενεργειακών απαιτήσεων και, ως εκ τούτου, τη μείωση των εκπομπών CO2. Τα αναποτελεσματικά συστήματα θέρμανσης και τα μη μονωμένα κελύφη κτιρίων μπορούν να προκαλέσουν υψηλές εκπομπές, ειδικά σε μη ανακαινισμένα παλιά κτίρια.

Πολλοί παράγοντες επηρεάζουν το κόστος ανακαίνισης, από τη μόνωση μέχρι την εγκατάσταση σύγχρονων συστημάτων θέρμανσης. Ο σχεδιασμός και η έγκριση ειδικών μέτρων είναι ουσιαστικής σημασίας και μπορεί να απαιτήσουν γραφειοκρατική προσπάθεια. Συχνά επισημαίνεται επίσης η ανάγκη συμμετοχής ειδικού μηχανικού για την υποβολή αίτησης χρηματοδότησης και τη συμμόρφωση με τις νομικές απαιτήσεις.

Οικονομικές πτυχές και ευκαιρίες χρηματοδότησης

Το θέμα των ευκαιριών χρηματοδότησης παίζει επίσης κεντρικό ρόλο. Οι κρατικές επιδοτήσεις και τα φορολογικά πλεονεκτήματα μπορούν να συμβάλουν στη μείωση του συνολικού κόστους ανακαίνισης και στη μείωση της οικονομικής επιβάρυνσης των δημοσίων προϋπολογισμών. Ένας συνδυασμός διαφορετικών προγραμμάτων χρηματοδότησης καθιστά την ανακαίνιση πιο ελκυστική από οικονομική άποψη, ακόμη και αν υπάρχουν κάποια εμπόδια που πρέπει να ξεπεραστούν.

Ένα κτιριακό συγκρότημα όπως το Κτήριο Pingusson, που κουβαλά αριστερές μνήμες περασμένων εποχών, απαιτεί όχι μόνο σημαντικές οικονομικές δαπάνες, αλλά και καλή ιδέα για να ανταποκριθεί στις υψηλές προσδοκίες όσον αφορά την προστασία των μνημείων και τις σύγχρονες απαιτήσεις. Μένει να δούμε αν η πολιτειακή κυβέρνηση έχει καλό χέρι στις επερχόμενες αποφάσεις.

Συνοψίζοντας, το κτίριο Pingusson αντιπροσωπεύει όχι μόνο μια αρχιτεκτονική κληρονομιά, αλλά και ένα σύμβολο των προκλήσεων που αντιμετωπίζει η κυβέρνηση της πολιτείας Saarland. Η απόφαση για ανακαίνιση θα μπορούσε να καθορίσει την πορεία για τη μελλοντική χρήση και εκτίμηση αυτού του ιστορικού κτιρίου.