Fremtidsorienteret bolig: barrierefri ejendom for familier og investorer!

Fremtidsorienteret bolig: barrierefri ejendom for familier og investorer!

Der er gode nyheder på ejendomsmarkedet i Köln: En imponerende ejendom kan være af stor interesse for både investorer og familier. Det samlede bolig- og brugsareal er på imponerende 236 m² og er fordelt på stueetagen og de øverste etager. Der lægges særlig vægt på stueetagen, som for kort tid siden blev omfattende renoveret, i 2021. Herudover byder den på et barrierefrit indgangsparti med en moderne bruseniche. Dette har detaljerede oplysninger Levende lykke kompileret.

Stueetagen er ikke udlejet og er perfekt til forskellige formål: hvad enten det er som erhvervslokale eller som bolig. Lokalerne rummer et stort potentiale; herunder tre behandlingsrum og et te-køkken. Men de øverste etager er også imponerende: Fem lyse rum, herunder to soveværelser og to anvendelige værelser til børn eller som kontor, lover høj livskvalitet. De rummelige opholds- og spiseområder er udstyret med ovn og giver også adgang til to moderne badeværelser.

Den perfekte blanding af at bo og arbejde

Et andet højdepunkt er de to opvarmede vinterhaver, som er ideelle til afslappende timer på landet. Udearealet byder desuden på have, haveskur til ekstra opbevaringsplads samt garage med el-port og dobbelt carport. Du gør helt sikkert en god handel her. Der er også mulighed for at omdanne erhvervsareal til et andet boligareal. Dette kombinerer arbejde og liv på en harmonisk måde og øger attraktiviteten for potentielle købere.

Spørgsmålet om tilgængelighed, som bliver stadig vigtigere, spiller en afgørende rolle i denne sammenhæng. Bekymringsfri mægler fremhæver, at barrierefrie ejendomme ikke kun tager højde for ældre menneskers aktuelle behov, men også tilbyder en fordel for yngre købere. De anerkender i stigende grad værdien af ​​barrierefrie løsninger, hvilket fremmer efterspørgslen. I lyset af demografiske forandringer og det stigende antal ældre er en barrierefri tilværelse ved at blive et fremtidsspørgsmål på ejendomsmarkedet.

Den generelle tendens til tilgængelighed viser også, at der er stor efterspørgsel efter ejendomme med passende funktioner. Immo Diva fortæller, at mange ældre ønsker at bo selvstændigt i deres egne fire vægge, og efterspørgslen efter barrierefri lejligheder overstiger allerede udbuddet. Væsentlige kriterier for barrierefri bolig - herunder tærskelfri indgange, tilstrækkeligt brede døre, brusere i gulvniveau og skridsikre gulvbelægninger - spiller en afgørende rolle.

Spørgsmålet for investorerne er, i hvilket omfang de vil holde øje med den fremtidige udvikling inden for barrierefrit liv. Investeringer i denne retning kunne ikke kun love attraktive afkast, men også forbedre livskvaliteten for mange. Endelig er barrierefri lejligheder også interessante for unge familier og personer med midlertidige restriktioner og bliver stadig mere populære.

Det skal bemærkes: Ejendommen, der tilbydes her i Köln, forener mulighederne for at arbejde og bo, samtidig med at den imødekommer det presserende krav om tilgængelighed. Her kunne der åbne sig et attraktivt investeringsfelt, som imødekommer nuværende og fremtidige generationers behov.