Fremtidsrettet bolig: barrierefri eiendom for familier og investorer!

Fremtidsrettet bolig: barrierefri eiendom for familier og investorer!

Det er gode nyheter på eiendomsmarkedet i Köln: En imponerende eiendom kan være av stor interesse for både investorer og familier. Det totale oppholds- og bruksarealet er på imponerende 236 m² og er fordelt på første og øvre etasje. Spesiell oppmerksomhet rettes mot første etasje, som ble omfattende renovert for ikke lenge siden, i 2021. Den tilbyr også et barrierefritt inngangsparti med moderne dusj. Denne har detaljert informasjon Levende lykke kompilert.

Første etasje er ikke leid ut og er perfekt for ulike bruksområder: enten som næringslokale eller som boenhet. Lokalene byr på mye potensiale; inkludert tre behandlingsrom og tekjøkken. Men de øverste etasjene er også imponerende: Fem lyse rom, inkludert to soverom og to brukbare rom for barn eller som kontor, lover høy livskvalitet. Den romslige stue og spisestue er utstyrt med stekeovn og gir også tilgang til to moderne bad.

Den perfekte blandingen av å bo og jobbe

Et annet høydepunkt er de to oppvarmede vinterhagene, som er ideelle for avslappende timer på landsbygda. Uteområdet byr også på hage, hageskur for ekstra lagringsplass samt garasje med elektrisk port og dobbel carport. Du gjør definitivt en god handel her. Det er også mulighet for å gjøre om næringsareal til et andre boligområde. Dette kombinerer arbeid og liv på en harmonisk måte og øker attraktiviteten for potensielle kjøpere.

Spørsmålet om tilgjengelighet, som blir stadig viktigere, spiller en avgjørende rolle i denne sammenhengen. Bekymringsløs megler fremhever at barrierefrie eiendommer ikke bare tar hensyn til eldre menneskers nåværende behov, men også gir en fordel for yngre kjøpere. De anerkjenner i økende grad verdien av barrierefrie løsninger, noe som øker etterspørselen. Med tanke på demografiske endringer og det økende antallet eldre, er barrierefri tilværelse i ferd med å bli et fremtidsspørsmål på eiendomsmarkedet.

Den generelle trenden mot tilgjengelighet viser også at det er stor etterspørsel etter eiendommer med passende funksjoner. Immo Diva melder at mange eldre ønsker å bo selvstendig i sine egne fire vegger, og etterspørselen etter barrierefrie leiligheter overstiger allerede tilbudet. Viktige kriterier for barrierefritt opphold - inkludert terskelfrie innganger, tilstrekkelig brede dører, dusjer på gulvnivå og sklisikre gulvbelegg - spiller en avgjørende rolle.

Spørsmålet for investorer er i hvilken grad de vil holde øye med fremtidig utvikling innen området barrierefritt liv. Investeringer i denne retningen kan ikke bare love attraktiv avkastning, men også forbedre livskvaliteten for mange. Til slutt, barrierefrie leiligheter er også interessante for unge familier og personer med midlertidige restriksjoner og blir stadig mer populære.

Det gjenstår å merke seg: eiendommen som tilbys her i Köln kombinerer mulighetene for å jobbe og bo, samtidig som den imøtekommer det presserende kravet om tilgjengelighet. Her kan det åpne seg et attraktivt investeringsfelt som ivaretar behovene til nåværende og fremtidige generasjoner.