Framtidsorienterat boende: barriärfri fastighet för familjer och investerare!

Framtidsorienterat boende: barriärfri fastighet för familjer och investerare!

Det finns goda nyheter på fastighetsmarknaden i Köln: en imponerande fastighet kan vara av stort intresse för både investerare och familjer. Den totala bo- och användningsytan är imponerande 236 m² och är fördelad på mark- och övervåningen. Särskild uppmärksamhet ägnas åt bottenvåningen, som renoverades omfattande för inte så länge sedan, 2021. Den erbjuder också en barriärfri entrédel med en modern dusch. Detta har detaljerad information Levande lycka sammanställt.

Bottenvåningen är inte uthyrd och är perfekt för olika användningsområden: antingen som ett kommersiellt utrymme eller som en bostad. Lokalerna erbjuder mycket potential; inklusive tre behandlingsrum och ett tekök. Men de övre våningarna är också imponerande: fem ljusa rum, inklusive två sovrum och två användbara rum för barn eller som kontor, lovar hög livskvalitet. De rymliga vardagsrums- och matplatserna är utrustade med ugn och erbjuder även tillgång till två moderna badrum.

Den perfekta blandningen av boende och arbete

En annan höjdpunkt är de två uppvärmda vinterträdgårdarna, som är idealiska för avkopplande timmar på landsbygden. Uteområdet erbjuder även trädgård, friggebod för ytterligare förvaringsutrymmen samt garage med elektrisk grind och dubbel carport. Du gör definitivt en bra affär här. Det finns också möjlighet att omvandla kommersiella ytor till ett andra bostadsområde. Detta kombinerar arbete och liv på ett harmoniskt sätt och ökar attraktiviteten för potentiella köpare.

Tillgänglighetsfrågan, som blir allt viktigare, spelar en avgörande roll i detta sammanhang. Bekymmerslös mäklare betonar att barriärfria fastigheter inte bara tar hänsyn till äldre människors nuvarande behov, utan också erbjuder en fördel för yngre köpare. De inser alltmer värdet av barriärfria lösningar, vilket ökar efterfrågan. Med tanke på den demografiska förändringen och det ökande antalet äldre blir ett barriärfritt boende en framtidsfråga på fastighetsmarknaden.

Den allmänna trenden mot tillgänglighet visar också att fastigheter med lämpliga egenskaper är mycket efterfrågade. Immo Diva rapporterar att många äldre vill bo självständigt i sina egna fyra väggar och efterfrågan på barriärfria lägenheter överstiger redan utbudet. Väsentliga kriterier för ett barriärfritt boende - inklusive tröskelfria entréer, tillräckligt breda dörrar, duschar i golvnivå och halkfria golvbeläggningar - spelar en avgörande roll.

Frågan för investerare är i vilken utsträckning de kommer att hålla ett öga på den framtida utvecklingen inom området för barriärfritt boende. Investeringar i denna riktning skulle inte bara kunna lova attraktiv avkastning, utan också förbättra livskvaliteten för många. Slutligen är barriärfria lägenheter också intressanta för unga familjer och personer med tillfälliga restriktioner och blir allt mer populära.

Det återstår att notera: fastigheten som erbjuds här i Köln förenar möjligheterna att arbeta och leva, samtidigt som man möter det brådskande kravet på tillgänglighet. Ett attraktivt investeringsfält skulle kunna öppna upp här som tillgodoser behoven hos nuvarande och framtida generationer.