La Bundeswehr progetta un'espansione a Kiel: sviluppo urbano o perdita di spazio vitale?

La Bundeswehr progetta un'espansione a Kiel: sviluppo urbano o perdita di spazio vitale?

La Bundeswehr sta pianificando un'entusiasmante espansione della sua base navale a Kiel. Secondo l'attuale annuncio della NDR, i nuovi impianti potrebbero essere costruiti sull'ex sito MFG-5 nel distretto di Holtenau. Questa zona è importante non solo per scopi militari, ma anche per lo sviluppo urbano. La città di Kiel sta già perseguendo piani ambiziosi per l'immobile: qui verranno realizzati oltre 2.000 appartamenti e diverse aree commerciali. È considerato il più grande progetto di sviluppo urbano mai realizzato nello Schleswig-Holstein.

Il sindaco Ulf Kampfer (SPD) è consapevole dell’importanza di questi sviluppi. Sottolinea l'importanza della pianificazione urbana, ma è aperto anche al dialogo con la Bundeswehr. "Cerchiamo uno scambio ad armi pari", ha detto Kampfer, per trovare una soluzione che soddisfi gli interessi sia della città che della Bundeswehr. Si prevede che quest'anno seguiranno ulteriori discussioni al fine di ottenere risultati concreti.

Come parte di uno sviluppo urbano globale

Questo progetto fa parte della strategia di Kiel per affrontare attivamente le sfide della carenza di alloggi. Secondo un rapporto della Kieler Allgemeine il problema sta diventando sempre più serio: anche qui si stanno svolgendo sfide simili a quelle di molte grandi città tedesche. La combinazione di affitti in aumento, popolazione in crescita e superfici edificabili limitate rendono necessaria una soluzione rapida.

Per combattere la carenza di alloggi, la città sta perseguendo diversi approcci. Si sta valutando, tra l’altro, la densificazione delle aree urbane esistenti. Ciò include l'ampliamento delle soffitte e la conversione dello spazio commerciale. Un altro approccio mira a costruire nuovi quartieri su aree precedentemente utilizzate per scopi militari, come il sito MFG-5.

Gestione del quartiere per Holtenau East

Inoltre a Holtenau Ost si sta progettando di creare un quartiere vivace. La tavola rotonda tenutasi al Baukultur Forum il 13 febbraio 2024 è stata il punto di partenza per un brainstorming di idee per la gestione dei quartieri. L'urbanista Tobias Brandt ha presentato concetti che integrano una miscela di vita, natura e cultura nel nuovo quartiere. L’obiettivo è quello di aumentare la qualità della vita attraverso la convivenza in comune e le attività ricreative.

"Abbiamo una buona capacità di riunire le persone", spiega Silke Solbach della società di progetto Kiel-Gaarden GmbH. L'accento è posto sul collegamento in rete delle offerte esistenti e sulla promozione dell'interazione sociale. Proposte come spazi comuni, serate di giochi o eventi culturali dovrebbero riempire di vita il quartiere.

La visione per Holtenau Ost prevede non solo un elevato tasso di costruzione di alloggi sovvenzionati, ma anche una varietà di diversi tipi di alloggi. L’idea è quella di progettare questo sviluppo in stretto coordinamento con i residenti.

Nel complesso, la combinazione tra uso militare e spazio abitativo urbano a Kiel potrebbe essere un segnale di cambiamento e di possibilità di sviluppo congiunto. Mentre la Marina tedesca intende rafforzare le proprie capacità attraverso un importante ordine al cantiere navale di Kiel TKMS, anche le sfide legate all'orientamento al bene comune rimarranno inequivocabili, come sottolinea Joachim Krause dell'Università di Kiel.

Gli sviluppi attorno all'ex sito MFG-5 e le iniziative per Holtenau Ost sono esempi di sviluppo urbano orientato al futuro a Kiel che si adatta alle attuali esigenze sociali ed economiche.