Bundeswehr plant uitbreiding in Kiel: stedelijke ontwikkeling of verlies aan woonruimte?

Bundeswehr plant uitbreiding in Kiel: stedelijke ontwikkeling of verlies aan woonruimte?

De Bundeswehr plant een spannende uitbreiding van zijn marinebasis in Kiel. Volgens een recente aankondiging van NDR zouden de nieuwe faciliteiten kunnen worden gebouwd op het voormalige MFG-5-terrein in de wijk Holtenau. Dit gebied is niet alleen van belang voor militaire doeleinden, maar ook voor stedelijke ontwikkeling. De stad Kiel streeft al ambitieuze plannen na met het pand: hier moeten ruim 2.000 appartementen en diverse commerciële ruimtes worden gerealiseerd. Het wordt beschouwd als het grootste stadsontwikkelingsproject in Sleeswijk-Holstein tot nu toe.

Burgemeester Ulf Kampfer (SPD) is zich bewust van de betekenis van deze ontwikkelingen. Hij benadrukt het belang van stadsplanning, maar staat ook open voor dialoog met de Bundeswehr. “We zijn op zoek naar een uitwisseling onder gelijke voorwaarden”, zei Kampfer, om een ​​oplossing te vinden die tegemoetkomt aan de belangen van zowel de stad als de Bundeswehr. Dit jaar zullen naar verwachting verdere besprekingen volgen om tot concrete resultaten te komen.

Als onderdeel van een integrale stedelijke ontwikkeling

Dit project maakt deel uit van de strategie van Kiel om de uitdagingen van het woningtekort actief aan te pakken. Volgens een rapport in de Kieler Allgemeine wordt het probleem steeds ernstiger; soortgelijke uitdagingen als die in veel grote Duitse steden zijn hier ook aan de gang. Een combinatie van stijgende huren, een groeiende bevolking en beperkte bouwruimte maken een snelle oplossing noodzakelijk.

Om het woningtekort tegen te gaan, hanteert de stad verschillende aanpakken. Er wordt onder meer gedacht aan de verdichting van bestaand stedelijk gebied. Denk hierbij aan het uitbreiden van zolders en het verbouwen van bedrijfsruimte. Een andere aanpak is gericht op het bouwen van nieuwe wijken op gebieden die voorheen voor militaire doeleinden werden gebruikt, zoals het MFG-5-terrein.

Buurtbeheer voor Holtenau Oost

Daarnaast zijn er in Holtenau Ost plannen in de maak om een ​​levendige wijk te creëren. De ronde tafel in het Baukultur Forum op 13 februari 2024 was het startpunt voor het brainstormen over ideeën voor buurtmanagement. Stedenbouwkundige Tobias Brandt presenteerde concepten die een mix van wonen, natuur en cultuur in de nieuwe wijk integreren. Het doel is om de levenskwaliteit te vergroten door middel van gemeenschappelijke woonvormen en vrijetijdsactiviteiten.

“Wij hebben een goed talent om mensen bij elkaar te brengen”, legt Silke Solbach van het projectbedrijf Kiel-Gaarden GmbH uit. De nadruk ligt op het netwerken van bestaande aanbiedingen en het bevorderen van sociale interactie. Suggesties zoals gemeenschappelijke ruimtes, spelavonden of culturele evenementen moeten de buurt met leven vullen.

De visie voor Holtenau Ost voorziet niet alleen in een hoge mate van gesubsidieerde woningbouw, maar ook in een verscheidenheid aan verschillende woningtypen. Het idee is om deze ontwikkeling in nauwe samenwerking met de bewoners vorm te geven.

Over het geheel genomen zou de combinatie van militair gebruik en stedelijke woonruimte in Kiel een signaal kunnen zijn voor verandering en de mogelijkheden voor gezamenlijke ontwikkeling. Hoewel de Duitse marine van plan is haar capaciteiten te versterken door middel van een grote order aan de scheepswerf TKMS in Kiel, zullen de uitdagingen van de oriëntatie op het algemeen belang ook onmiskenbaar blijven, zoals benadrukt door Joachim Krause van de Universiteit van Kiel.

De ontwikkelingen rond het voormalige MFG-5-terrein en de initiatieven voor Holtenau Ost zijn voorbeelden van toekomstgerichte stedelijke ontwikkeling in Kiel die zich aanpast aan de huidige sociale en economische eisen.