Neumünster progetta una nuova zona residenziale: 170 appartamenti sulla Grüner Weg!

Neumünster progetta una nuova zona residenziale: 170 appartamenti sulla Grüner Weg!

L'anno prossimo inizierà la demolizione degli edifici commerciali vuoti sull'ex sito del Lekkerland sul Grüner Weg a Neumünster. I padiglioni, da diversi anni in stato di abbandono, stanno lasciando il posto ad un nuovo e grande progetto residenziale. Il concetto residenziale di sviluppo del progetto Frank ha assicurato l'area di 57.000 metri quadrati sulla quale verrà costruita una nuova zona residenziale con 170 appartamenti. Questi piani hanno già ricevuto il via libera dai comitati cittadini, che hanno formulato le loro raccomandazioni per il piano di sviluppo 95 nel distretto di Wittorf. La decisione finale nella riunione del consiglio è ancora in sospeso e dovrebbe essere presa il 30 settembre, come riportato da kn-online.de.

I nuovi appartamenti verranno realizzati in varie forme: 57 condomini a tre piani lungo il Sentiero Verde, 94 villette a schiera e 20 villette bifamiliari. Si prevede che il 30% degli appartamenti saranno costruiti nell'edilizia sociale, il che renderà il progetto attraente non solo per gli investitori ma anche per la popolazione. Inoltre verrà tenuta libera una striscia verde profonda 30 metri che conduce all'adiacente bosco di Wittorfer. Ciò non solo garantisce una piacevole atmosfera abitativa, ma preserva anche le aree immobiliari con qualità naturali.

Infrastrutture pianificate e sfide

Un altro componente del progetto è l'asilo nido con quattro gruppi, anch'esso costruito sulla Grüner Weg. Al momento però non è sicuro se l’asilo verrà effettivamente costruito, poiché il fabbisogno di posti a Neumünster è già stato soddisfatto. Secondo le specifiche di progettazione per i nuovi appartamenti sono previsti 153 posti auto, ovvero 0,7 posti auto per appartamento. Inoltre presso l'asilo nido dovranno essere previsti parcheggi per i visitatori e parcheggi pubblici, per cui sono previsti complessivamente 193 posti auto. Quando si parla di vita sostenibile sono all’ordine del giorno anche le offerte di car sharing e le stazioni di ricarica rapida per le auto elettriche.

Da segnalare anche l'abbandono della zona di 30 km/h originariamente prevista sul Grüner Weg. Ciò ha suscitato sentimenti contrastanti nel dibattito pubblico, ma i responsabili hanno deciso di non implementarlo per rendere più attraente la gestione del traffico. A Neumünster esistono oltre 200 piani di sviluppo giuridicamente vincolanti che comprendono, tra l'altro, diverse modifiche e integrazioni del piano. Sono disponibili informazioni sugli immobili nell'ambito di un piano di sviluppo, una circostanza che potrebbe essere di grande interesse per potenziali acquirenti e investitori, come riporta neumuenster.de.

Per chiunque sia interessato agli attuali piani di sviluppo, il Dipartimento Urbanistica e Sviluppo Urbano offre la possibilità di richiederne copie cartacee. Questi sono disponibili pagando una tassa amministrativa a partire da 6 euro, a seconda del numero di pagine.