L'ex snack bar di Sylt viene messo all'asta per 270.000 euro: fai un'offerta adesso!

L'ex snack bar di Sylt viene messo all'asta per 270.000 euro: fai un'offerta adesso!

Chi avrebbe mai pensato che un ex snack bar sulla bellissima isola di Sylt sarebbe stato messo all'asta al prezzo di una piccola casa unifamiliare? Il 26 giugno 2025 la Deutsche Vermögensauktionen AG di Berlino offrirà un edificio in mattoni con una superficie commerciale di 35 metri quadrati al prezzo di partenza di 270.000 euro. Un'offerta allettante che a quanto pare ha già suscitato l'interesse di oltre 50 potenziali acquirenti NDR riportato.

L'edificio, che si trova accanto alla Clinica del Mare del Nord e non lontano da una fermata dell'autobus, ha una storia movimentata. Originariamente aperto come ristorante negli anni '60, in seguito è stato utilizzato come gelateria e appartamento in affitto fino alla chiusura dei battenti nel 2014. A parte l'insolito impianto di scarico in soffitta, destinato alle prelibatezze fritte di un tempo, l'edificio è ufficialmente pubblicizzato come immobile commerciale. L'uso privato è quindi un tabù qui. Tuttavia, i futuri acquirenti potrebbero convertire l'immobile in un ufficio, un piccolo bar o anche un appartamento per le vacanze, previa autorizzazione pertinente, come ad es. Immagine sottolinea.

Dettagli dell'asta

Da non dimenticare: l'asta si svolgerà al Grand Hotel Esplanade di Berlino e durerà due giorni. La partecipazione è possibile in varie forme: di persona, telefonicamente o per iscritto. Anche se il prezzo di partenza di 270.000 euro fissa l'asticella in alto, gli interessati dovrebbero essere preparati a costi di acquisizione aggiuntivi dal 16 al 17%. Questi costi includono le commissioni, l'imposta sul trasferimento immobiliare e le spese notarili.

Il futuro proprietario può anche aspettarsi un generoso terreno di proprietà di 150 metri quadrati. I posti a sedere all'aperto per un massimo di 12 ospiti e due posti auto offrono un'atmosfera accogliente, ideale per un bar o una gelateria che potrebbe prosperare nei mesi estivi. La piattaforma offre a tutti coloro che sono interessati al settore immobiliare a Sylt Scout immobiliare24 ulteriori informazioni.

In un momento in cui gli immobili commerciali sono molto richiesti e il turismo a Sylt è in forte espansione, questa potrebbe essere un'opportunità unica per gli investitori che vogliono concentrarsi su usi innovativi. C'è molto potenziale in attesa di essere sfruttato!