Zwangsversteigerung in Timmendorfer Strand: Büro mit Garage am 12. September!

Zwangsversteigerung in Timmendorfer Strand: Büro mit Garage am 12. September!

23669 Timmendorfer Strand, Strandallee, Deutschland - In Timmendorfer Strand steht bald eine Zwangsversteigerung auf dem Programm, die Immobilieninteressierte aufhorchen lässt. Am Freitag, 12. September, um 9 Uhr wird ein Büro- und Praxissitz mit einer Fläche von 50 Quadratmetern im ersten Stock der Strandallee versteigert. Dieser Termin findet vor dem Eutiner Amtsgericht statt, wo potenzielle Bieter die Möglichkeit haben, ein Stück Immobilien Geschichte zu erwerben.

Die Zweiraum-Bürofläche beinhaltet neben einem Bad auch eine Pantryküche und bietet somit eine solide Grundlage für Unternehmen oder Freiberufler. Das Gebäude selbst stammt aus dem Jahr 1993 und bietet auf drei Stockwerken plus Staffelgeschoss Platz für insgesamt 39 Wohnungen sowie etwa 90 Stellplätze im Keller. Wer Lust hat, diese Räume zu ersteigern, kann auf eine geschätzte Verkehrswerte von insgesamt 520.000 Euro hoffen, wobei der Bürobereich mit 488.000 Euro und ein Tiefgaragenplatz zusätzlich mit 32.000 Euro bewertet sind, wie ln-online.de berichtet.

Über den Versteigerungstermin

Für alle Interessierten ist es wichtig zu wissen, dass die Zwangsversteigerung in der Regel als Schnellverfahren ausgelegt ist. Die Bieterstunde dauert in der Regel 30 Minuten, und das niedrigste Gebot setzt sich aus Verfahrenskosten, öffentlichen Lasten und Zinsen zusammen. In vielen Fällen finden solche Versteigerungen jedoch nicht statt, wenn ein normaler Verkauf im Vorfeld gelingt.

Der monatliche Kostenaufwand für die Bürofläche liegt bei 284 Euro Hausgeld sowie 30 Euro für den Tiefgaragenplatz. Angesichts der begrenzten Angebotssituation für Büroimmobilien in Timmendorfer Strand könnte dies eine Gelegenheit sein, um sich ein gutes Geschäft zu sichern, vor allem wenn man die Vergleichsangebote, wie ein 28 Quadratmeter großes Ladenlokal an der Kurpromenade für 128.000 Euro, beobachtet, das ebenfalls unter dem aktuellen Marktwert liegt.

Der Immobilienmarkt in Timmendorfer Strand

Timmendorfer Strand wird in der Region hoch gehandelt, sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen. Es herrscht ein gewisses Limit an verfügbaren Büroimmobilien, was das Interesse an der kommenden Versteigerung weiter steigern könnte. Laut argetra.de gilt das Objekt als privat genutzte Gewerbefläche und könnte eine gute Gelegenheit für Selbständige oder kleine Unternehmen darstellen.

Wer tiefer in die Materie einsteigen möchte, findet auf 1a-immobilienmarkt.de weitere Informationen zum aktuellen Immobilienmarkt in Timmendorfer Strand, einschließlich Analysen und Statistiken zu Zwangsversteigerungen, die für alle Interessierten von Vorteil sein können.

Die Aussicht auf eine attraktive Bürofläche kombiniert mit der Gelegenheit, im Herzen eines beliebten Urlaubsortes Fuß zu fassen, könnte durchaus als einmalige Chance gewertet werden. Wer also auf der Suche nach einer Immobilie mit Potenzial ist, sollte den 12. September im Kalender rot anstreichen!