Ostelsheim 2040 : Grand chantier de rénovation du centre-ville lancé !

Ostelsheim 2040 : Grand chantier de rénovation du centre-ville lancé !

Il se passe quelque chose à Ostelsheim ! Le conseil local a récemment lancé le « Concept de développement communautaire 2040 », qui vise à ouvrir la voie à une refonte complète du centre-ville. Encore Messager de la Forêt-Noire Il semblerait qu'un statut ait également été adopté pour une zone de réaménagement, qui constitue la base des mesures à venir.

Les objectifs sont clairement fixés : le développement intérieur activé doit mettre un terme aux terrains vacants et aux vacances, créer de nouveaux espaces de vie et accroître l'attractivité du centre-ville. L’accent est également mis sur l’amélioration de l’accessibilité et de la qualité du séjour. Il faudra également assurer l'approvisionnement local, créer des lieux de rencontre et rénover les bâtiments classés.

Financement et soutien

Pour les mesures globales, estimées à environ 10,9 millions d'euros, la commune pourrait recevoir une aide à hauteur de 60 % des coûts, soit environ 4,4 millions d'euros de sa propre contribution. Les propriétaires privés peuvent compter sur un financement pour les rénovations à partir de 10 000 euros. Particulièrement intéressant : des frais de démolition allant jusqu'à 25 000 euros et des mesures de rénovation allant jusqu'à 15 %, également jusqu'à 25 000 euros, sont financés. Une première enveloppe de financement de 400 000 euros est déjà disponible et pourrait être augmentée si nécessaire. Ceci est financé par le financement du développement urbain de l'État, comme l'indiquent également les informations fournies par le Programmes nationaux décrit.

La situation est prometteuse : 56 % des bâtiments de la zone de réaménagement ont été construits avant 1950, et plus de 70 % sont soit mal isolés, soit pas du tout isolés. Une enquête montre que 72 % des propriétaires prévoient de rénover au cours des cinq prochaines années si le financement est disponible. Les statuts sont initialement valables pour dix ans, avec possibilité de prolongation de cinq ans. De plus, les propriétaires fonciers de la zone de réaménagement reçoivent une inscription au registre foncier, qui confère à la commune un droit de premier refus.

Informations pour les citoyens

Afin de sensibiliser aux changements à venir, une manifestation d'information destinée aux habitants est déjà prévue début 2026. Elle permettra de poser des questions et de participer activement au processus visant à renforcer durablement non seulement la structure structurelle mais aussi la structure sociale d'Ostelsheim.

L'administration municipale espère que ces mesures amélioreront la qualité de vie et positionneront Ostelsheim comme un lieu de vie vivant et attrayant. Cet exemple pourrait également inspirer d'autres communautés, à l'instar des expériences de Commune de Merdingen montre qu'elle va de l'avant avec sa propre enquête citoyenne et un objectif clair de restructuration.