Suche
Mein Konto
Stvorite svoju kuću iz snova: građevinsko zemljište u Steinachu čeka na vas!
Saznajte sve o slobodnom građevinskom zemljištu u Freudenstadtu - lokaciji, mogućnostima razvoja i važnim detaljima planiranja.
Stvorite svoju kuću iz snova: građevinsko zemljište u Steinachu čeka na vas!
Dobra vijest za one koji žele graditi u Steinachu: dostupno je atraktivno građevinsko zemljište za izgradnju kuće za 1-2 obitelji. Lokacija ne može biti bolja - sunčano iu vrlo traženom stambenom području. Glasno wohnglueck.de Nekretnina je gotovo u prizemlju i dobro je raspoređena, što znatno olakšava projektiranje budućih stambenih prostora.
Poseban plus: nekretnina je u potpunosti izgrađena. Stanovnicima su već uplaćeni doprinosi za ceste, vodu i kanalizaciju kako bi se što lakše krenulo s izgradnjom. Također je važno napomenuti da na nekretnini nema evidentiranih građevinskih opterećenja te da ista nije uključena u kartu opasnosti od poplava. To znači da potencijalni kupci mogu mirno razgledati nekretninu.
Razvojni planovi i njihovo značenje
Ali prije nego što krene s izgradnjom, preporučljivo je pogledati razvojni plan. U Steinachu ovi planovi djeluju kao zajednička nit urbanog razvoja. Lajkajte zajednicu na njihovoj web stranici steinach.de Kao što je objašnjeno, razvojni planovi su obvezujući statuti koji određuju kako se zemljište može razvijati i koristiti.
Međutim, mogućnost gradnje na nekretnini također može biti ograničena drugim zakonima, osobito ako ne postoji pravno obvezujući razvojni plan. Stoga je preporučljivo provjeriti sadržaj razvojnog plana prije kupnje ili dovršetka građevinskih planova kako biste izbjegli neočekivane probleme - kao što je slučaj sparkasse.de savjetuje.
Što to znači za one koji su zainteresirani za gradnju?
Važna točka u planu uređenja je određivanje visine zgrade, granica zgrade i drugih građevinskih propisa. Bilo da se radi o omjeru podne površine (GRZ) ili omjeru podne površine (GFZ) – svi ovi parametri stvaraju sigurnost planiranja i pomažu u provedbi građevinskog projekta u okviru specifikacija. Odstupanja su moguća pod određenim uvjetima, ali zahtijevaju utemeljenu prijavu općini.
Osim toga, graditelji se mogu osloniti na kvalificirani razvojni plan, koji daje potpunu osnovu za primjenu zgrade. Za ostale projekte koji izlaze iz uobičajenog okvira mogu se izraditi posebni projektni planovi razvoja.
Kupnja nekretnine mogla bi biti dobar posao za one koji žele graditi u Steinachu. Uvjeti, lokacija i razvoj obećavaju stambeni projekt okrenut budućnosti. Dodatne informacije i osobni sastanak na licu mjesta mogu se brzo dobiti na zahtjev - isplati se sada postaviti temelje za novi dom.