Ve čtvrti Göppingen chybí 3 500 bytů – nová výstavba je naléhavě potřeba!

Ve čtvrti Göppingen chybí 3 500 bytů – nová výstavba je naléhavě potřeba!

Ve čtvrti Göppingen je v současnosti nedostatek bytů: chybí asi 3 500 bytů a zároveň je kolem 3 550 nemovitostí rok nebo déle prázdných. Ukazuje to aktuální studie Pestelova institutu, která byla zveřejněna 5. listopadu 2025. Hlavní ekonom institutu Matthias Günther je ohledně stavební činnosti optimistický a zdůrazňuje, že k uspokojení poptávky je potřeba postavit ročně kolem 870 nových bytů. Na první polovinu roku 2023 bylo vydáno pouze 351 stavebních povolení, což dále prohlubuje palčivý problém nedostatečné nabídky.

Jak k této kritické situaci dochází? Na jedné straně odborníci požadují, aby kolaudované byty skutečně musely být realizovány. Předsedkyně Spolkového svazu německého obchodu se stavebními materiály (BDB) Katharina Metzger viní spolkovou vládu z neadekvátních opatření v bytové výstavbě. Prosazuje, aby se bytová výstavba stala nejvyšší prioritou, aby se konečně znovu rozproudila ekonomika. Různé stavební firmy se již potýkají s bankroty, což také podle aktuální situace na trhu vede k masivnímu úbytku pracovních míst.

Stavební politika a výzvy

V dalším kroku je federální vláda žádána, aby cíleně podporovala výstavbu nových bytů, zejména prostřednictvím výhodných podmínek stavebního úvěru s úrokovou sazbou maximálně 2 %. Institut Pestel zdůrazňuje, že je třeba zjednodušit stavební předpisy, aby bylo možné vytvořit dostupnější bydlení.

Odborníci kritizují zejména přehnané požadavky na úspory energie, které výrazně zvyšují náklady na bytovou výstavbu. Problém není patrný pouze v Göppingenu, ale mohl by dosáhnout podobných rozměrů i celostátně. Bytová výstavba je považována za klíčovou hnací sílu domácí ekonomiky, a proto je naléhavě nutné jednat.

Výzvy ale nejsou jen v bytové výstavbě. Prodejci mají v současné době také bezpečnostní problém při přístupu na web adidas. Vysoký provoz pro vydání produktů znamenal, že bylo nutné aktivovat další ochranná opatření proti botům. Tato opatření mají zákazníkům poskytnout férový přístup při nákupu tenisek, ale mohou také vést k vyloučení uživatelů z přístupu. Chcete-li znovu získat přístup, jsou navržena různá řešení, jako je aktualizace webu nebo kontrola malwaru.

Pokud jde o investování, v posledních letech se osvědčily ETF (Exchange Traded Funds). Například Invesco QQQ je jedním z nejobchodovanějších ETF v USA a nabízí investorům široký přístup k technologickým společnostem. S pozoruhodným výkonem 20,30 % za posledních deset let se Invesco QQQ jasně odlišuje od mnoha jiných fondů.

Je důležité, aby investoři sledovali svůj osobní investiční styl a cíle. Zatímco realitní trh v Göppingenu je náročný, další oblasti, jako jsou ETF, představují zajímavé příležitosti pro investory. V době nejistoty myšlení mimo rámec často přináší nečekané příležitosti.

Problémy v oblasti bydlení a různé výzvy v oblasti obchodu a financí zdůrazňují potřebu aktivního zásahu ke zlepšení sociální i ekonomické situace.