U četvrti Göppingen nedostaje 3500 stanova – hitno potrebna nova gradnja!

U četvrti Göppingen nedostaje 3500 stanova – hitno potrebna nova gradnja!

U okrugu Göppingen trenutno postoji manjak stanova: oko 3500 stanova nedostaje, dok je u isto vrijeme oko 3550 nekretnina prazno godinu dana ili duže. Pokazuje to aktualna studija Instituta Pestel, koja je objavljena 5. studenoga 2025. Glavni ekonomist instituta Matthias Günther optimističan je u vezi s građevinskim aktivnostima, ističući da je godišnje potrebno izgraditi oko 870 novih stanova kako bi se zadovoljila potražnja. Za prvu polovicu 2023. izdana je samo 351 građevinska dozvola, što je dodatno pogoršalo gorući problem nedovoljne ponude.

Kako dolazi do ove kritične situacije? S jedne strane, stručnjaci traže da se odobreni stanovi doista moraju i realizirati. Predsjednica Savezne udruge njemačkog trgovca građevinskim materijalom (BDB) Katharina Metzger krivi saveznu vladu za neadekvatne mjere u stanogradnji. Zalaže se da stanogradnja postane prioritet kako bi se konačno ponovno pokrenulo gospodarstvo. Razne građevinske tvrtke već se bore sa stečajevima, što također dovodi do masovnog gubitka radnih mjesta, sukladno trenutnoj situaciji na tržištu.

Politika gradnje i izazovi

U daljnjem koraku od federalne vlade traži se posebno poticanje izgradnje novih stanova, posebice kroz povoljne uvjete građevinskih kredita s kamatama od najviše 2 posto. Institut Pestel naglašava da je potrebno pojednostaviti građevinske propise kako bi se stvorilo pristupačnije stanovanje.

Stručnjaci su posebno kritični prema pretjeranim zahtjevima za uštedom energije, koji značajno poskupljuju izgradnju stanova. Problem nije očit samo u Göppingenu, već bi mogao dosegnuti slične razmjere u cijeloj zemlji. Stanogradnja se smatra ključnim pokretačem domaćeg gospodarstva, zbog čega postoji hitna potreba za djelovanjem.

Ali izazova nema samo u stambenoj izgradnji. Trgovci također trenutno imaju sigurnosnih problema prilikom pristupa adidasovoj web stranici. Veliki promet za izdanja proizvoda značio je da su se morale aktivirati dodatne mjere zaštite od botova. Ove mjere imaju za cilj omogućiti kupcima pošten pristup prilikom kupnje tenisica, ali također mogu rezultirati isključenjem korisnika iz pristupa. Za ponovni pristup predlažu se različita rješenja, poput ažuriranja web stranice ili provjere zlonamjernog softvera.

Kada je riječ o ulaganju, ETF-ovi (Exchange Traded Funds) dokazali su svoju vrijednost posljednjih godina. Invesco QQQ, na primjer, jedan je od ETF-ova kojima se najviše trguje u SAD-u i nudi investitorima širok pristup tehnološkim tvrtkama. S izvanrednim učinkom od 20,30% u posljednjih deset godina, Invesco QQQ jasno se izdvaja od mnogih drugih fondova.

Za investitore je važno da paze na svoj osobni stil ulaganja i ciljeve. Dok je tržište nekretnina u Göppingenu izazovno, druga područja poput ETF-ova predstavljaju zanimljive prilike za ulagače. U vremenima nesigurnosti, razmišljanje izvan okvira često donosi neočekivane prilike.

Problemi u području stanovanja i različiti izazovi u trgovini i financijama naglašavaju potrebu za aktivnom intervencijom kako bi se poboljšala društvena i gospodarska situacija.