روعة جديدة لمركز Unterheinriet: التحديث يبدأ الآن!

روعة جديدة لمركز Unterheinriet: التحديث يبدأ الآن!

هناك شيء ما يحدث في Unterheinriet: أرسل المجلس المحلي Untergruppenbach مؤخرًا خططه الخاصة بـ "Heinrieter Mitte" إلى الجولة التالية. وفي مركز التغييرات يوجد المبنى الذي يشبه الحظيرة، والذي سيمهد الطريق قريبًا لتطوير جديد وحديث. يريد المجلس دفع هذا الأمر للأمام – وفتح فصل جديد لوسط المدينة. عالي يوافق تم اعتماد خطة معدلة، والتي تتميز، من بين أمور أخرى، بأسقف مسطحة وأرضيات متداخلة. هذا القرار يجلب نفسا من الهواء النقي إلى طريقة البناء، بعيدا عن أسطح الجملون التقليدية.

يشير مطور المشروع موريتز لاكوتا من شركة التطوير العقاري ألبرت آموس إلى أن هذه الابتكارات كانت ضرورية بشكل خاص بسبب اعتبارات الطاقة والاستخدام الأفضل لمساحة المعيشة. الهدف الشامل: تعزيز البنية التحتية المركزية لـ Unterheinriet يجب أن يضمن تحسين الإمدادات المحلية ورفع حالة المرور إلى مستوى جديد.

المباني الجديدة والإمدادات المحلية

كجزء من وسط المدينة المعاد تصميمه، سيتم بناء مبنيين سكنيين وتجاريين حديثين بدلاً من الحظيرة القديمة. لا يقتصر الأمر على توفير 15 شقة خالية من العوائق، مثالية للمعيشة المدعومة، بل توفر أيضًا مساحة مجتمعية متعددة الوظائف ومخبزًا من شأنه تعزيز التفاعل الاجتماعي. وسيتم تصميم الطوابق الأرضية للمباني الجديدة لتوفير الحماية أثناء هطول الأمطار الغزيرة. بالإضافة إلى ذلك، سيتم إنشاء ثلاث أماكن إضافية لوقوف السيارات في برونينجاسي، في حين سيظل عدد أماكن وقوف السيارات في ساحة السوق عند ثمانية. إلا أنه سيتم تعديل مواقع الأشجار الجديدة كما هو الحال بالدوف المهندسين المعماريين يضيف.

ويجري التخطيط للتطوير المكثف لمناطق الطابق الأرضي للاستخدام العام. يمكن أن يشمل ذلك، من بين أشياء أخرى، مكتبة ومركز رعاية نهارية وغرفة مشتركة للخباز والجزار. لا ينبغي أن تكون مواقف السيارات عملية فحسب، بل يجب أن تكون جذابة أيضًا، مع وجود مناطق شجرية ومقاعد ونوافير مياه لتحسين جودة الإقامة.

التنمية الحضرية المستدامة في التركيز

"إن دمج الأفكار الجديدة والحلول المستدامة في التنمية الحضرية أمر ضروري اليوم"، كما تقول سياسة التنمية الحضرية على مستوى البلاد، والتي توفر زخما في ألمانيا منذ عام 2007. ووفقا للمعلومات الواردة من مركز التنمية الحضرية، فإن "دمج الأفكار الجديدة والحلول المستدامة في التنمية الحضرية أمر ضروري اليوم". الوزارات الاتحادية إن التنمية الحضرية المتكاملة لا تتغلب على التحديات بشكل أفضل فحسب، بل تخلق أيضًا مساحات معيشة جديدة. تعد إعادة تصميم "Heinrieter Mitte" مثالاً على مثل هذه المبادرات التي يتم فيها اختبار الأساليب المبتكرة.

فكرة إعادة التصميم لم تأت من العدم. هذه الرؤية تطفو على السطح منذ عام 2018 وهي جزء من "برنامج تنمية المجتمع 2035". ومع ذلك، توقف المشروع بسبب زيادة تكاليف البناء والفوائد حتى تم أخذ استراحة لمدة عامين ونصف في عام 2022، حيث تم خلالها البحث عن مطور جديد. ننتقل الآن إلى المرحلة التالية، حيث صوت المجلس المحلي بالإجماع على تكييف خطة التنمية. يمكن للمواطنين أن يتطلعوا قريبًا إلى التوقيع على إعلان نوايا ملزم مع المطور.