Nová nádhera pro centrum Unterheinriet: modernizace začíná právě teď!

Nová nádhera pro centrum Unterheinriet: modernizace začíná právě teď!

V Unterheinrietu se něco děje: Místní zastupitelstvo Untergruppenbach nedávno poslalo své plány na „Heinrieter Mitte“ do dalšího kola. Středobodem změn je budova připomínající stodolu, která brzy ustoupí moderní novostavbě. Zastupitelstvo to chce posunout kupředu – a otevřít tak centru města novou kapitolu. Hlasitý souhlas Byl přijat upravený plán, který mimo jiné zahrnuje ploché střechy a stupňovité podlahy. Toto rozhodnutí přináší závan čerstvého vzduchu do způsobu výstavby, daleko od tradičních sedlových střech.

Developer projektu Moritz Lakotta z developerské společnosti Albert Amos poukazuje na to, že tyto inovace byly nutné zejména kvůli energetickým hlediskům a lepšímu využití obytného prostoru. Zastřešující cíl: Posílení centrální infrastruktury Unterheinriet by mělo zajistit lepší místní zásobování a zvýšit dopravní situaci na novou úroveň.

Nové budovy a místní dodávky

V rámci přepracovaného centra města mají na místě staré stodoly vyrůst dvě moderní obytné a komerční budovy. Ty přinášejí nejen 15 bezbariérových bytů ideálních pro asistované bydlení, ale také multifunkční komunitní prostor a pekárnu, která podpoří sociální interakci. Přízemí nových budov budou navržena tak, aby poskytovala ochranu při silném dešti. Kromě toho vzniknou v Brunnengasse další tři parkovací místa, přičemž počet parkovacích míst na tržišti zůstane osm. Umístění nových stromů však bude upraveno, jak tomu bývá Baldauf Architects přidat.

Plánuje se intenzivní rozvoj zón přízemí pro veřejnost. To by mohlo mimo jiné zahrnovat knihovnu, denní stacionář a kombinovanou místnost pro pekaře a řezníka. Parkování by mělo být nejen funkční, ale také lákavé, se stromy, posezením a vodními fontánami pro zlepšení kvality pobytu.

V centru pozornosti udržitelný rozvoj měst

„Integrace nových myšlenek a udržitelných řešení do rozvoje měst je dnes zásadní,“ říká celostátní politika rozvoje měst, která v Německu dává impuls od roku 2007. federální ministerstva Integrovaný městský rozvoj nejen lépe překonává výzvy, ale také vytváří nové prostory pro život. Redesign „Heinrieter Mitte“ je příkladem takových iniciativ, ve kterých se testují inovativní přístupy.

Nápad na redesign nevznikl z ničeho nic. Tato vize se vznáší od roku 2018 a je součástí „Programu rozvoje komunity 2035“. Projekt se však kvůli zvýšeným stavebním nákladům a zájmu zastavil, až v roce 2022 nastala dvouapůlletá přestávka, během níž se hledal nový developer. Nyní přecházíme do další fáze – místní zastupitelstvo jednomyslně odhlasovalo úpravu plánu rozvoje. Občané se mohou brzy těšit na podpis závazného prohlášení o záměru s developerem.