Ny pragt for Unterheinriets centrum: moderniseringen starter nu!

Ny pragt for Unterheinriets centrum: moderniseringen starter nu!

Der sker noget i Unterheinriet: Kommunalbestyrelsen i Untergruppenbach sendte for nylig sine planer for "Heinrieter Mitte" til næste runde. I centrum for ændringerne står den ladelignende bygning, som snart skal give plads til en moderne nybebyggelse. Det ønsker kommunen at skubbe frem - og åbne et nyt kapitel for bymidten. Højt Enig Der blev vedtaget en ændret plan, som blandt andet byder på flade tage og forskudte gulve. Denne beslutning bringer et frisk pust ind i byggemetoden, væk fra de traditionelle sadeltage.

Projektudvikler Moritz Lakotta fra ejendomsudviklingsselskabet Albert Amos peger på, at disse nyskabelser var særligt nødvendige på grund af energihensyn og bedre udnyttelse af boligarealet. Det overordnede mål: Styrkelse af Unterheinriets centrale infrastruktur skal sikre forbedrede lokale forsyninger og løfte trafiksituationen til et nyt niveau.

Nye bygninger og lokale forsyninger

Som en del af den nydesignede bykerne skal der opføres to moderne bolig- og erhvervsejendomme i stedet for den gamle lade. Disse giver ikke kun 15 barrierefri lejligheder, ideelle til plejehjem, men også et multifunktionelt fællesrum og et bageri, der vil fremme social interaktion. Stueetagene i de nye bygninger vil blive designet til at yde beskyttelse under kraftig regn. Derudover oprettes yderligere tre parkeringspladser i Brunnengasse, mens antallet af parkeringspladser på markedspladsen forbliver på otte. De nye træers placering vil dog blive justeret, som det er tilfældet Baldauf arkitekter tilføje.

Der planlægges en intensiv udvikling af stueetagezonerne til offentlig brug. Det kunne blandt andet omfatte et bibliotek, en daginstitution og et kombinationsrum til bager og slagter. Parkeringssituationen skal ikke kun være funktionel, men også indbydende med træarealer, siddepladser og vandfontæner for at forbedre kvaliteten af ​​opholdet.

Bæredygtig byudvikling i fokus

"Integration af nye ideer og bæredygtige løsninger i byudvikling er essentiel i dag," siger den landsdækkende byudviklingspolitik, som har sat skub i Tyskland siden 2007. Ifølge oplysningerne fra Føderale ministerier Integreret byudvikling overvinder ikke kun udfordringer bedre, men skaber også nye opholdsrum. Redesignet af "Heinrieter Mitte" er et eksempel på sådanne initiativer, hvor innovative tilgange afprøves.

Idéen til redesignet kom ikke ud af ingenting. Denne vision har svævet rundt siden 2018 og er en del af "Community Development Program 2035". Projektet gik dog i stå på grund af øgede byggeomkostninger og renter, indtil der blev holdt en pause på to et halvt år i 2022, hvor der blev søgt en ny bygherre. Nu går vi videre til næste etape - kommunalbestyrelsen har enstemmigt stemt for at tilpasse udviklingsplanen. Borgerne kan inden længe se frem til at underskrive en bindende hensigtserklæring med bygherren.