Nuevo esplendor para el centro de Unterheinriet: ¡la modernización comienza ahora!

Nuevo esplendor para el centro de Unterheinriet: ¡la modernización comienza ahora!

Algo está sucediendo en Unterheinriet: el ayuntamiento de Untergruppenbach envió recientemente a la siguiente ronda sus planes para el “Heinrieter Mitte”. En el centro de los cambios se encuentra el edificio con forma de granero, que pronto dará paso a un nuevo desarrollo moderno. El ayuntamiento quiere seguir adelante y abrir un nuevo capítulo para el centro de la ciudad. Alto Aceptar Se adoptó un plan modificado que presenta, entre otras cosas, techos planos y pisos escalonados. Esta decisión aporta un soplo de aire fresco al método constructivo, alejándose de las tradicionales cubiertas a dos aguas.

Moritz Lakotta, promotor del proyecto de la empresa promotora inmobiliaria Albert Amos, señala que estas innovaciones eran especialmente necesarias debido a consideraciones energéticas y a un mejor aprovechamiento del espacio habitable. El objetivo general: reforzar la infraestructura central de Unterheinriet debería garantizar un mejor suministro local y elevar la situación del tráfico a un nuevo nivel.

Nuevas construcciones y suministros locales.

Como parte del rediseño del centro de la ciudad, en lugar del antiguo granero se construirán dos modernos edificios residenciales y comerciales. Estos no solo traerán 15 apartamentos sin barreras, ideales para vida asistida, sino también un espacio comunitario multifuncional y una panadería que promoverá la interacción social. Las plantas bajas de los nuevos edificios estarán diseñadas para brindar protección durante las fuertes lluvias. Además, se crearán tres plazas de aparcamiento adicionales en Brunnengasse, mientras que el número de plazas de aparcamiento en la plaza del mercado se mantendrá en ocho. Sin embargo, las ubicaciones de los nuevos árboles se ajustarán, como es el caso. Baldauf Arquitectos agregar.

Se está planificando un desarrollo intensivo de las zonas de la planta baja para uso público. Esto podría incluir, entre otras cosas, una biblioteca, una guardería y una sala combinada para panadero y carnicero. La situación del aparcamiento no sólo debe ser funcional sino también acogedora, con zonas de árboles, asientos y fuentes de agua para mejorar la calidad de la estancia.

El desarrollo urbano sostenible en el punto de mira

"Hoy en día es esencial integrar nuevas ideas y soluciones sostenibles en el desarrollo urbano", afirma la política nacional de desarrollo urbano, que viene impulsando en Alemania desde 2007. Según información del ministerios federales El desarrollo urbano integrado no sólo supera mejor los desafíos, sino que también crea nuevos espacios habitables. El rediseño del “Heinrieter Mitte” es un ejemplo de iniciativas en las que se están probando enfoques innovadores.

La idea del rediseño no surgió de la nada. Esta visión ha estado flotando desde 2018 y es parte del “Programa de Desarrollo Comunitario 2035”. Sin embargo, el proyecto se estancó debido al aumento de los costes de construcción y de los intereses hasta que en 2022 se tomó una pausa de dos años y medio, durante la cual se buscó un nuevo promotor. Ahora pasamos a la siguiente etapa: el ayuntamiento ha votado por unanimidad adaptar el plan de desarrollo. Los ciudadanos pronto podrán esperar firmar una declaración de intenciones vinculante con el promotor.