Unterheinrieti keskuse uus hiilgus: moderniseerimine algab kohe!

Unterheinrieti keskuse uus hiilgus: moderniseerimine algab kohe!

Unterheinrietis on midagi toimumas: Untergruppenbachi kohalik volikogu saatis hiljuti oma Heinrieter Mitte plaanid järgmisesse vooru. Muudatuste keskmes on aidataoline hoone, mis teeb peagi koha kaasaegsele uusarendusele. Volikogu soovib seda edasi lükata ja avada kesklinna jaoks uue peatüki. Valju Nõus Võeti vastu muudetud plaan, millel on muu hulgas lamekatused ja astmelised põrandad. See otsus toob ehitusmeetodisse sõõmu värsket õhku, eemale traditsioonilistest viilkatustest.

Projekti arendaja Moritz Lakotta kinnisvaraarendusfirmast Albert Amos toob välja, et need uuendused olid eelkõige vajalikud energiakaalutlustel ja elamispinna parema kasutuse tõttu. Üldeesmärk: Unterheinrieti tsentraalse infrastruktuuri tugevdamine peaks tagama kohalike tarnete paranemise ja tõstma liiklusolukorra uuele tasemele.

Uued hooned ja kohalikud tarned

Ümberkujundatud kesklinna osana ehitatakse vana aida asemele kaks kaasaegset elu- ja ärihoonet. Need ei too kaasa mitte ainult 15 tõketeta korterit, mis on ideaalsed abiellumiseks, vaid ka multifunktsionaalse kogukonnaruumi ja pagariäri, mis edendab sotsiaalset suhtlust. Uute hoonete esimesed korrused projekteeritakse nii, et need pakuvad kaitset tugeva vihmasaju ajal. Lisaks luuakse Brunnengasse juurde kolm parkimiskohta, turuplatsil jääb parkimiskohtade arv kaheksale. Uute puude asukohti aga kohendatakse, nagu ikka Baldaufi arhitektid lisada.

Plaanis on avalikuks kasutamiseks mõeldud esimese korruse tsoonide intensiivne arendamine. Siia võiks muu hulgas kuuluda raamatukogu, päevakeskus ning pagari ja lihuniku kombineeritud tuba. Parkimissituatsioon peaks olema mitte ainult funktsionaalne, vaid ka kutsuv, puualade, istumiskohtade ja purskkaevudega, et parandada peatumise kvaliteeti.

Fookuses linna säästev areng

"Uute ideede ja jätkusuutlike lahenduste integreerimine linnaarendusse on tänapäeval hädavajalik," ütleb üleriigiline linnaarengu poliitika, mis on Saksamaal tõuke andnud alates 2007. aastast. Föderaalministeeriumid Integreeritud linnaarendus mitte ainult ei ületa väljakutseid paremini, vaid loob ka uusi eluruume. "Heinrieter Mitte" ümberkujundamine on näide sellistest algatustest, kus katsetatakse uuenduslikke lähenemisviise.

Ümberkujundamise idee ei tulnud tühjast kohast. See visioon on hõljunud alates 2018. aastast ja on osa “Kogukonna arenguprogrammist 2035”. Projekt jäi aga kallinenud ehituskulude ja huvide tõttu soiku, kuni 2022. aastal tehti kahe ja poole aastane paus, mille käigus otsiti uut arendajat. Nüüd liigume järgmisse etappi – kohalik volikogu hääletas üksmeelselt arengukava kohandamise poolt. Kodanikud võivad peagi oodata arendajaga siduva kavatsuste deklaratsiooni allkirjastamist.