Nouvel éclat pour le centre d'Unterheinriet : la modernisation commence maintenant !

Nouvel éclat pour le centre d'Unterheinriet : la modernisation commence maintenant !

Quelque chose se passe à Unterheinriet : la commune d'Untergruppenbach a récemment soumis ses projets pour le « Heinrieter Mitte » au prochain tour. Au centre des changements se trouve le bâtiment aux allures de grange, qui fera bientôt place à un nouveau développement moderne. La commune souhaite faire avancer ce projet et ouvrir un nouveau chapitre pour le centre-ville. Fort Accepter Un plan modifié a été adopté, qui comporte entre autres des toits plats et des étages décalés. Cette décision apporte un vent de fraîcheur dans le mode de construction, loin des toits à pignon traditionnels.

Le développeur du projet Moritz Lakotta de la société de promotion immobilière Albert Amos souligne que ces innovations étaient particulièrement nécessaires en raison de considérations énergétiques et d'une meilleure utilisation de l'espace de vie. L'objectif primordial : le renforcement de l'infrastructure centrale d'Unterheinriet doit garantir un meilleur approvisionnement local et élever la situation du trafic à un nouveau niveau.

Nouveaux bâtiments et fournitures locales

Dans le cadre du centre-ville repensé, deux bâtiments résidentiels et commerciaux modernes doivent être construits à la place de l'ancienne grange. Ceux-ci apportent non seulement 15 appartements accessibles aux personnes à mobilité réduite, idéaux pour une résidence-services, mais également un espace communautaire multifonctionnel et une boulangerie qui favoriseront les interactions sociales. Les rez-de-chaussée des nouveaux bâtiments seront conçus pour offrir une protection en cas de fortes pluies. En outre, trois places de stationnement supplémentaires seront créées dans la Brunnengasse, tandis que le nombre de places de stationnement sur la place du marché restera à huit. Toutefois, les emplacements des nouveaux arbres seront ajustés, comme c'est le cas Architectes Baldauf ajouter.

Un développement intensif des zones du rez-de-chaussée à usage public est prévu. Cela pourrait inclure, entre autres, une bibliothèque, une garderie et une salle combinée pour un boulanger et un boucher. L'environnement de stationnement doit être non seulement fonctionnel mais aussi accueillant, avec des zones arborées, des sièges et des fontaines à eau pour améliorer la qualité du séjour.

Le développement urbain durable à l’honneur

«L'intégration de nouvelles idées et de solutions durables dans le développement urbain est aujourd'hui essentielle», affirme la politique nationale de développement urbain, qui donne une impulsion en Allemagne depuis 2007. Selon les informations du Ministères fédéraux Le développement urbain intégré permet non seulement de mieux surmonter les défis, mais crée également de nouveaux espaces de vie. La refonte du « Heinrieter Mitte » est un exemple de telles initiatives dans lesquelles des approches innovantes sont testées.

L’idée de la refonte n’est pas venue de nulle part. Cette vision circule depuis 2018 et fait partie du « Programme de développement communautaire 2035 ». Cependant, le projet a été bloqué en raison de l'augmentation des coûts de construction et des intérêts jusqu'à ce qu'une pause de deux ans et demi soit prise en 2022, pendant laquelle un nouveau développeur a été recherché. Nous passons maintenant à l'étape suivante : le conseil local a voté à l'unanimité l'adaptation du plan d'aménagement. Les citoyens pourront bientôt s'attendre à signer une déclaration d'intention contraignante avec le promoteur.