Novi sjaj za centar Unterheinriet: modernizacija počinje sada!

Novi sjaj za centar Unterheinriet: modernizacija počinje sada!

Nešto se događa u Unterheinrietu: lokalno vijeće Untergruppenbacha nedavno je poslalo svoje planove za “Heinrieter Mitte” u sljedeći krug. U središtu promjena je zgrada nalik štali, koja će uskoro ustupiti mjesto modernoj novogradnji. Vijeće želi to pogurati naprijed – i otvoriti novo poglavlje za središte grada. Glasno Slažem se Usvojen je modificirani plan koji, između ostalog, sadrži ravne krovove i raspoređene etaže. Ova odluka unosi dašak svježine u način gradnje, daleko od tradicionalnih dvovodnih krovova.

Projektant Moritz Lakotta iz tvrtke za razvoj nekretnina Albert Amos ističe da su ove inovacije bile posebno potrebne zbog energetskih promišljanja i boljeg iskorištenja stambenog prostora. Sveobuhvatni cilj: Jačanje središnje infrastrukture Unterheinrieta trebalo bi osigurati poboljšanu lokalnu opskrbu i podići prometnu situaciju na novu razinu.

Nove zgrade i lokalne zalihe

U sklopu preuređene gradske jezgre, na mjestu stare staje izgrađene su dvije moderne stambeno-poslovne zgrade. Oni ne samo da donose 15 stanova bez barijera, idealnih za stanovanje uz pomoć osoba, već i multifunkcionalni prostor zajednice i pekarnicu koja će promovirati društvenu interakciju. Prizemlja novih zgrada bit će projektirana tako da budu zaštićena tijekom jake kiše. Osim toga, otvorit će se tri dodatna parkirna mjesta u Brunnengasse, dok će broj parkirnih mjesta na tržnici ostati osam. Međutim, lokacije novih stabala će se prilagoditi, kao i sada Baldauf arhitekti dodati.

Planira se intenzivan razvoj prizemnih zona javne namjene. To bi moglo uključivati, između ostalog, knjižnicu, dnevni centar i kombiniranu sobu za pekara i mesara. Situacija parkirališta ne bi trebala biti samo funkcionalna nego i primamljiva, s površinama drveća, sjedalima i fontanama za poboljšanje kvalitete boravka.

Održivi urbani razvoj u fokusu

„Integracija novih ideja i održivih rješenja u urbani razvoj danas je ključna“, kaže nacionalna politika urbanog razvoja, koja u Njemačkoj daje poticaj od 2007. Prema informacijama iz Savezna ministarstva Integrirani urbani razvoj ne samo da bolje svladava izazove, već i stvara nove životne prostore. Redizajn “Heinrieter Mitte” primjer je takvih inicijativa u kojima se testiraju inovativni pristupi.

Ideja za redizajn nije došla niotkuda. Ova vizija postoji od 2018. i dio je „Programa razvoja zajednice 2035.“. No, projekt je bio u zastoju zbog povećanja troškova izgradnje i interesa sve do stanke od dvije i pol godine 2022. godine, tijekom koje se tražio novi investitor. Sada prelazimo na sljedeću fazu - lokalno vijeće je jednoglasno izglasalo prilagodbu razvojnog plana. Građani se uskoro mogu veseliti potpisivanju obvezujuće izjave o namjeri s investitorom.