Új pompa Unterheinriet központjában: a modernizáció most kezdődik!

Új pompa Unterheinriet központjában: a modernizáció most kezdődik!

Valami történik Unterheinrietben: az Untergruppenbach helyi tanácsa a közelmúltban a következő körbe küldte a „Heinrieter Mitte” terveit. A változások középpontjában a pajtaszerű épület áll, amely hamarosan modern új fejlesztésnek ad majd teret. A képviselő-testület ezt szeretné előremozdítani – és új fejezetet nyitni a városközpont számára. Hangos Egyetért Módosított tervet fogadtak el, amely többek között lapostetőket és lépcsőzetes padlókat tartalmaz. Ez a döntés friss levegőt visz az építési módba, távol a hagyományos nyeregtetőktől.

Moritz Lakotta projektfejlesztő, az Albert Amos ingatlanfejlesztő cégtől kiemeli, hogy ezekre az újításokra különösen energetikai megfontolások és a lakótér jobb kihasználása miatt volt szükség. Átfogó cél: Unterheinriet központi infrastruktúrájának megerősítése javítja a helyi ellátást, és új szintre emelje a közlekedési helyzetet.

Új épületek és helyi készletek

Az átalakított belváros részeként a régi pajta helyére két modern lakó- és kereskedelmi épület épül. Ezek nem csak 15 akadálymentes lakást hoznak, amelyek ideálisak az asszisztált élethez, hanem egy multifunkcionális közösségi teret és egy pékséget is, amely elősegíti a társadalmi interakciót. Az új épületek földszintjeit úgy alakítják ki, hogy védelmet nyújtsanak a heves esőzések idején. Emellett a Brunnengasse-ban további három parkolóhelyet alakítanak ki, míg a piactéren nyolc marad a parkolóhelyek száma. Az új fák helyén azonban – ahogy az lenni szokott – kiigazításra kerül Baldauf Építészek add hozzá.

A földszinti övezetek közhasználatú intenzív fejlesztését tervezik. Ide tartozhat többek között egy könyvtár, egy napközi, valamint egy pék és hentes kombinált helyisége. A parkolási helyzetnek nemcsak funkcionálisnak, hanem hívogatónak is kell lennie, faterületekkel, ülőalkalmatosságokkal és szökőkutakkal a tartózkodás minőségének javítása érdekében.

Fókuszban a fenntartható városfejlesztés

„Az új ötletek és fenntartható megoldások integrálása a városfejlesztésbe ma elengedhetetlen” – állítja az országos városfejlesztési politika, amely 2007 óta lendületet ad Németországban. Szövetségi minisztériumok Az integrált városfejlesztés nemcsak a kihívásokat jobban leküzdi, hanem új élettereket is teremt. A „Heinrieter Mitte” újratervezése példa az ilyen kezdeményezésekre, amelyek során innovatív megközelítéseket tesztelnek.

Az újratervezés ötlete nem a semmiből jött. Ez a vízió 2018 óta lebeg, és a „Közösségfejlesztési Program 2035” része. A projekt azonban a megnövekedett építési költségek és érdeklődés miatt elakadt, mígnem 2022-ben két és fél év szünetet tartottak, amelynek során új fejlesztőt kerestek. Most a következő szakaszba lépünk – a helyi tanács egyhangúlag megszavazta a fejlesztési terv módosítását. A polgárok hamarosan egy kötelező érvényű szándéknyilatkozat aláírására számíthatnak a fejlesztővel.