Nuovo splendore per il centro di Unterheinriet: la modernizzazione inizia adesso!

Nuovo splendore per il centro di Unterheinriet: la modernizzazione inizia adesso!

Qualcosa sta accadendo a Unterheinriet: il comune di Untergruppenbach ha recentemente trasmesso i suoi progetti per l'“Heinrieter Mitte” al prossimo turno. Al centro dei cambiamenti c'è l'edificio simile a un fienile, che presto lascerà il posto a un nuovo sviluppo moderno. Il comune vuole portare avanti questo processo e aprire un nuovo capitolo per il centro città. Forte Essere d'accordo È stata adottata una pianta modificata che prevede, tra le altre cose, tetti piani e solai sfalsati. Questa decisione porta una ventata di aria fresca nel metodo di costruzione, lontano dai tradizionali tetti a due falde.

Il progettista Moritz Lakotta della società di sviluppo immobiliare Albert Amos sottolinea che queste innovazioni erano necessarie soprattutto per considerazioni energetiche e per un migliore utilizzo dello spazio abitativo. L'obiettivo generale: il rafforzamento dell'infrastruttura centrale dell'Unterheinriet dovrebbe garantire un migliore approvvigionamento locale e portare la situazione del traffico a un nuovo livello.

Nuovi edifici e forniture locali

Nell'ambito del nuovo centro cittadino, al posto del vecchio fienile verranno costruiti due moderni edifici residenziali e commerciali. Questi non solo portano 15 appartamenti senza barriere, ideali per la vita assistita, ma anche uno spazio comunitario multifunzionale e una panetteria che promuoverà l'interazione sociale. I piani terra dei nuovi edifici saranno progettati per fornire protezione durante le forti piogge. Inoltre nella Brunnengasse verranno creati altri tre parcheggi, mentre sulla piazza del mercato il numero dei parcheggi resterà fermo a otto. Tuttavia, la posizione dei nuovi alberi verrà modificata, come di consueto Baldauf Architetti aggiungere.

È in programma un intenso sviluppo delle zone del piano terra ad uso pubblico. Ciò potrebbe includere, tra le altre cose, una biblioteca, un asilo nido e una stanza combinata per un fornaio e un macellaio. La situazione dei parcheggi non dovrebbe essere solo funzionale ma anche invitante, con aree alberate, posti a sedere e fontane d'acqua per migliorare la qualità del soggiorno.

Focus sullo sviluppo urbano sostenibile

"L'integrazione di nuove idee e soluzioni sostenibili nello sviluppo urbano è oggi essenziale", afferma la politica nazionale di sviluppo urbano, che dal 2007 dà impulso alla Germania. Secondo le informazioni del Ministeri federali Lo sviluppo urbano integrato non solo supera meglio le sfide, ma crea anche nuovi spazi abitativi. La riprogettazione dell'“Heinrieter Mitte” è un esempio di tali iniziative in cui vengono testati approcci innovativi.

L'idea per la riprogettazione non è venuta dal nulla. Questa visione circola dal 2018 e fa parte del “Programma di sviluppo della comunità 2035”. Tuttavia, il progetto si è bloccato a causa dell'aumento dei costi di costruzione e dell'interesse fino a quando nel 2022 è stata presa una pausa di due anni e mezzo, durante la quale si è cercato un nuovo promotore. Adesso passiamo alla fase successiva: il consiglio comunale ha votato all'unanimità l'adeguamento del piano di sviluppo. I cittadini potranno presto firmare una dichiarazione d'intenti vincolante con il promotore.