Ny prakt for Unterheinriets sentrum: moderniseringen starter nå!

Ny prakt for Unterheinriets sentrum: moderniseringen starter nå!

Noe skjer i Unterheinriet: Untergruppenbach kommunestyre sendte nylig planene for «Heinrieter Mitte» til neste runde. I sentrum for endringene står den låvelignende bygningen, som snart skal gjøre plass for en moderne ny bebyggelse. Kommunen ønsker å drive dette frem – og åpne et nytt kapittel for sentrum. Høyt Enig Det ble vedtatt en endret plan som blant annet inneholder flate tak og forskjøvede gulv. Denne beslutningen bringer et friskt pust inn i byggemetoden, vekk fra de tradisjonelle gavltakene.

Prosjektutvikler Moritz Lakotta fra eiendomsutviklingsselskapet Albert Amos påpeker at disse innovasjonene var spesielt nødvendige på grunn av energihensyn og bedre utnyttelse av boarealet. Det overordnede målet: Styrking av Unterheinriets sentrale infrastruktur skal sikre forbedrede lokale forsyninger og løfte trafikksituasjonen til et nytt nivå.

Nye bygninger og lokale forsyninger

Som en del av det redesignede sentrum skal det bygges to moderne bolig- og næringsbygg i stedet for den gamle låven. Disse gir ikke bare 15 barrierefrie leiligheter, ideelle for assistert bolig, men også et multifunksjonelt fellesskap og et bakeri som vil fremme sosial interaksjon. Første etasjene i de nye bygningene skal utformes for å gi beskyttelse under kraftig regn. I tillegg opprettes det ytterligere tre parkeringsplasser i Brunnengasse, mens antall parkeringsplasser på torget forblir åtte. Plasseringen av de nye trærne vil imidlertid bli justert, slik tilfellet er Baldauf arkitekter legge til.

Det planlegges en intensiv utbygging av grunnsonene til offentlig bruk. Dette kan blant annet omfatte et bibliotek, en barnehage og et kombinasjonsrom for baker og slakter. Parkeringssituasjonen skal ikke bare være funksjonell, men også innbydende, med treområder, sitteplasser og vannfontener for å forbedre kvaliteten på oppholdet.

Bærekraftig byutvikling i fokus

"Integrasjon av nye ideer og bærekraftige løsninger i byutvikling er viktig i dag," sier den landsomfattende byutviklingspolitikken, som har gitt impulser i Tyskland siden 2007. Ifølge informasjonen fra Føderale departementer Integrert byutvikling takler ikke bare utfordringer bedre, men skaper også nye borom. Redesignet av «Heinrieter Mitte» er et eksempel på slike initiativ der innovative tilnærminger blir testet ut.

Ideen til redesignet kom ikke ut av ingensteds. Denne visjonen har flytet rundt siden 2018 og er en del av "Community Development Program 2035". Prosjektet stoppet imidlertid på grunn av økte byggekostnader og renter inntil det ble tatt en pause på to og et halvt år i 2022, hvor det ble søkt ny utbygger. Nå går vi videre til neste trinn – kommunestyret har enstemmig stemt for å tilpasse utbyggingsplanen. Innbyggerne kan snart se frem til å signere en bindende intensjonserklæring med utbygger.