Nowy blask centrum Unterheinriet: modernizacja zaczyna się teraz!

Nowy blask centrum Unterheinriet: modernizacja zaczyna się teraz!

Coś się dzieje w Unterheinriet: Rada lokalna Untergruppenbach przesłała niedawno swoje plany dotyczące „Heinrieter Mitte” do następnej rundy. W centrum zmian znajduje się budynek przypominający stodołę, który wkrótce ustąpi miejsca nowoczesnej inwestycji. Władze chcą popchnąć tę sprawę do przodu i otworzyć nowy rozdział dla centrum miasta. Głośny Zgadzać się Przyjęto zmodyfikowany plan, który uwzględnia m.in. płaskie dachy i schodkowe piętra. Ta decyzja wnosi powiew świeżości do sposobu budowy, z dala od tradycyjnych dachów dwuspadowych.

Deweloper projektu Moritz Lakotta z firmy deweloperskiej Albert Amos zwraca uwagę, że te innowacje były szczególnie potrzebne ze względu na kwestie energetyczne i lepsze wykorzystanie przestrzeni mieszkalnej. Nadrzędny cel: Wzmocnienie centralnej infrastruktury Unterheinriet powinno zapewnić poprawę lokalnych dostaw i podnieść sytuację w ruchu drogowym na nowy poziom.

Nowe budynki i lokalne zaopatrzenie

W ramach przeprojektowanego centrum miasta w miejscu starej stodoły mają powstać dwa nowoczesne budynki mieszkalno-usługowe. Zapewnia to nie tylko 15 mieszkań bez barier, idealnych do życia wspomaganego, ale także wielofunkcyjną przestrzeń społeczną i piekarnię, która będzie promować interakcje społeczne. Partery nowych budynków zostaną zaprojektowane tak, aby zapewnić ochronę podczas ulewnych opadów deszczu. Dodatkowo przy Brunnengasse powstaną trzy dodatkowe miejsca parkingowe, natomiast na rynku pozostanie osiem miejsc parkingowych. Jednak lokalizacja nowych drzew zostanie dostosowana, tak jak ma to miejsce w tym przypadku Architekci Baldauf dodać.

Planowane jest intensywne zagospodarowanie parterowych stref użyteczności publicznej. Mogłoby to obejmować między innymi bibliotekę, świetlicę i pomieszczenie łączone dla piekarza i rzeźnika. Parking powinien być nie tylko funkcjonalny, ale także zachęcający, z obszarami zadrzewionymi, miejscami do siedzenia i fontannami, aby poprawić jakość pobytu.

W centrum uwagi zrównoważony rozwój miast

„Włączenie nowych pomysłów i zrównoważonych rozwiązań do rozwoju miast jest dziś niezbędne” – głosi ogólnokrajowa polityka rozwoju obszarów miejskich, która nadaje impuls w Niemczech od 2007 roku. Według informacji z Ministerstwa federalne Zintegrowany rozwój miast nie tylko lepiej pokonuje wyzwania, ale także tworzy nowe przestrzenie życiowe. Przeprojektowanie „Heinrieter Mitte” jest przykładem takich inicjatyw, w ramach których testowane jest innowacyjne podejście.

Pomysł na przebudowę nie wziął się znikąd. Wizja ta krąży od 2018 roku i jest częścią „Programu Rozwoju Wspólnoty 2035”. Projekt jednak utknął w martwym punkcie ze względu na zwiększone koszty budowy i zainteresowanie aż do dwuipółletniej przerwy w 2022 roku, podczas której poszukiwano nowego dewelopera. Teraz przechodzimy do kolejnego etapu – rada gminy jednogłośnie przegłosowała przyjęcie planu zagospodarowania przestrzennego. Już wkrótce mieszkańcy mogą spodziewać się podpisania z deweloperem wiążącej deklaracji woli.