Novo esplendor para o centro de Unterheinriet: a modernização começa agora!

Novo esplendor para o centro de Unterheinriet: a modernização começa agora!

Algo está acontecendo em Unterheinriet: o conselho local de Untergruppenbach enviou recentemente seus planos para o “Heinrieter Mitte” para a próxima rodada. No centro das mudanças está o edifício semelhante a um celeiro, que em breve dará lugar a um novo empreendimento moderno. O município quer levar isto adiante – e abrir um novo capítulo para o centro da cidade. Alto Concordar Foi adotada uma planta modificada, que apresenta, entre outras coisas, coberturas planas e pisos escalonados. Esta decisão traz uma lufada de ar fresco ao método de construção, longe dos tradicionais telhados de duas águas.

O desenvolvedor do projeto Moritz Lakotta, da empresa de desenvolvimento imobiliário Albert Amos, destaca que essas inovações foram particularmente necessárias devido a considerações energéticas e melhor utilização do espaço residencial. O objectivo global: o reforço da infra-estrutura central de Unterheinriet deverá garantir melhores abastecimentos locais e elevar a situação do tráfego a um novo nível.

Novos edifícios e suprimentos locais

Como parte do centro da cidade redesenhado, dois modernos edifícios residenciais e comerciais serão construídos no lugar do antigo celeiro. Estes trazem não só 15 apartamentos sem barreiras, ideais para habitação assistida, mas também um espaço comunitário multifuncional e uma padaria que promoverá o convívio social. Os pisos térreos dos novos edifícios serão projetados para oferecer proteção durante chuvas fortes. Além disso, serão criadas três vagas de estacionamento adicionais em Brunnengasse, enquanto o número de vagas de estacionamento na praça do mercado permanecerá em oito. No entanto, as localizações das novas árvores serão ajustadas, como é o caso Baldauf Arquitetos adicionar.

Está sendo planejado o desenvolvimento intensivo das zonas do térreo para uso público. Isto poderia incluir, entre outras coisas, uma biblioteca, uma creche e uma sala combinada para um padeiro e um açougueiro. A situação do estacionamento não deve ser apenas funcional, mas também convidativa, com áreas arborizadas, assentos e fontes de água para melhorar a qualidade da estadia.

Desenvolvimento urbano sustentável em foco

“A integração de novas ideias e soluções sustentáveis ​​no desenvolvimento urbano é hoje essencial”, afirma a política nacional de desenvolvimento urbano, que tem impulsionado a Alemanha desde 2007. Segundo informações do Ministérios federais O desenvolvimento urbano integrado não só supera melhor os desafios, mas também cria novos espaços de habitação. A reformulação do “Heinrieter Mitte” é um exemplo dessas iniciativas em que estão a ser testadas abordagens inovadoras.

A ideia do redesign não surgiu do nada. Esta visão existe desde 2018 e faz parte do “Programa de Desenvolvimento Comunitário 2035”. No entanto, o projeto foi paralisado devido ao aumento dos custos e juros de construção, até que foi feita uma pausa de dois anos e meio em 2022, durante a qual foi procurado um novo desenvolvedor. Agora passamos para a próxima fase - o conselho local votou por unanimidade para adaptar o plano de desenvolvimento. Os cidadãos poderão em breve assinar uma declaração de intenções vinculativa com o promotor.