Noua splendoare pentru centrul Unterheinriet: modernizarea incepe acum!

Noua splendoare pentru centrul Unterheinriet: modernizarea incepe acum!

Ceva se întâmplă în Unterheinriet: Consiliul local Untergruppenbach și-a trimis recent planurile pentru „Heinrieter Mitte” în runda următoare. În centrul schimbărilor se află clădirea asemănătoare hambarului, care va face în curând loc unei noi dezvoltări moderne. Consiliul vrea să promoveze acest lucru – și să deschidă un nou capitol pentru centrul orașului. Tare De acord A fost adoptat un plan modificat, care prezintă, printre altele, acoperișuri plate și podele eșalonate. Această decizie aduce o gură de aer proaspăt în metoda de construcție, departe de acoperișurile tradiționale în două frontoane.

Dezvoltatorul de proiecte Moritz Lakotta de la compania de dezvoltare imobiliară Albert Amos subliniază că aceste inovații au fost deosebit de necesare din cauza considerațiilor energetice și a unei mai bune utilizări a spațiului de locuit. Obiectivul general: Consolidarea infrastructurii centrale a Unterheinriet ar trebui să asigure o aprovizionare locală îmbunătățită și să ridice situația traficului la un nou nivel.

Clădiri noi și provizii locale

Ca parte a centrului reproiectat al orașului, în locul vechiului hambar urmează să fie construite două clădiri rezidențiale și comerciale moderne. Acestea nu aduc doar 15 apartamente fără bariere, ideale pentru locuințe asistate, ci și un spațiu comunitar multifuncțional și o brutărie care va promova interacțiunea socială. Parterurile noilor clădiri vor fi proiectate pentru a oferi protecție în timpul ploilor abundente. În plus, trei locuri de parcare suplimentare vor fi create în Brunnengasse, în timp ce numărul locurilor de parcare din piață va rămâne la opt. Totuși, locațiile noilor copaci vor fi ajustate, așa cum este cazul Arhitecții Baldauf adăuga.

Se preconizează dezvoltarea intensivă a zonelor de la parter pentru uz public. Aceasta ar putea include, printre altele, o bibliotecă, un centru de zi și o cameră combinată pentru un brutar și măcelar. Parcarea nu trebuie să fie doar funcțională, ci și primitoare, cu zone cu copaci, scaune și fântâni cu apă pentru a îmbunătăți calitatea șederii.

Dezvoltarea urbană durabilă în atenție

„Integrarea ideilor noi și a soluțiilor durabile în dezvoltarea urbană este esențială astăzi”, spune politica națională de dezvoltare urbană, care dă impuls în Germania din 2007. Potrivit informațiilor de la Ministerele federale Dezvoltarea urbană integrată nu numai că depășește mai bine provocările, ci creează și noi spații de locuit. Reproiectarea „Heinrieter Mitte” este un exemplu de astfel de inițiative în care sunt testate abordări inovatoare.

Ideea reproiectării nu a apărut de nicăieri. Această viziune plutește din 2018 și face parte din „Programul de dezvoltare comunitară 2035”. Totuși, proiectul a blocat din cauza costurilor de construcție și a dobânzilor crescute până când s-a luat o pauză de doi ani și jumătate în 2022, timp în care s-a căutat un nou dezvoltator. Acum trecem la următoarea etapă - consiliul local a votat în unanimitate adaptarea planului de dezvoltare. În curând, cetățenii pot aștepta cu nerăbdare să semneze o declarație de intenție obligatorie cu dezvoltatorul.