Ny prakt för Unterheinriets centrum: moderniseringen börjar nu!

Ny prakt för Unterheinriets centrum: moderniseringen börjar nu!

Något händer i Unterheinriet: Untergruppenbachs kommunfullmäktige skickade nyligen sina planer för "Heinrieter Mitte" till nästa omgång. I centrum för förändringarna står den ladugårdsliknande byggnaden som snart ger plats för en modern nybyggnation. Kommunen vill driva detta framåt – och öppna ett nytt kapitel för centrum. Högt Komma överens En modifierad plan antogs, som bland annat innehåller platta tak och förskjutna golv. Detta beslut ger en frisk fläkt i byggmetoden, bort från de traditionella sadeltaken.

Projektutvecklaren Moritz Lakotta från fastighetsutvecklingsbolaget Albert Amos påpekar att dessa innovationer var särskilt nödvändiga på grund av energihänsyn och bättre utnyttjande av bostadsytan. Det övergripande målet: Att stärka Unterheinriets centrala infrastruktur ska säkerställa en förbättrad lokal försörjning och höja trafiksituationen till en ny nivå.

Nya byggnader och lokala förnödenheter

Som en del av den omgjorda stadskärnan ska två moderna bostads- och affärshus byggas i stället för den gamla ladugården. Dessa ger inte bara 15 barriärfria lägenheter, idealiska för stödboende, utan också ett multifunktionellt gemenskapsutrymme och ett bageri som kommer att främja social interaktion. Bottenvåningarna i de nya byggnaderna kommer att utformas för att ge skydd vid kraftigt regn. Dessutom skapas ytterligare tre parkeringsplatser i Brunnengasse, medan antalet parkeringsplatser på torget ligger kvar på åtta. Däremot kommer placeringen av de nya träden att justeras, vilket är fallet Baldauf arkitekter tillägga.

En intensiv utveckling av bottenvåningens zoner för allmänt bruk planeras. Det skulle kunna innefatta bland annat ett bibliotek, ett daghem och ett kombinationsrum för bagare och slaktare. Parkeringssituationen ska inte bara vara funktionell utan också inbjudande, med trädytor, sittplatser och vattenfontäner för att förbättra vistelsens kvalitet.

Hållbar stadsutveckling i fokus

"Integration av nya idéer och hållbara lösningar i stadsutveckling är väsentligt idag", säger den rikstäckande stadsutvecklingspolitiken, som har gett impulser i Tyskland sedan 2007. Enligt informationen från Federala ministerier Integrerad stadsutveckling klarar inte bara utmaningar bättre utan skapar också nya livsrum. Omdesignen av "Heinrieter Mitte" är ett exempel på sådana initiativ där innovativa tillvägagångssätt testas.

Idén till omdesignen kom inte från ingenstans. Denna vision har funnits sedan 2018 och är en del av "Community Development Program 2035". Projektet stannade dock på grund av ökade byggkostnader och intresse tills ett uppehåll på två och ett halvt år togs 2022, då en ny byggherre söktes. Nu går vi vidare till nästa steg – kommunfullmäktige har enhälligt röstat för att anpassa utvecklingsplanen. Medborgarna kan snart se fram emot att skriva på en bindande avsiktsförklaring med byggherren.